Maison contigüe à vendre - 5330 Bad Zurzach, Pfauengasse 17

Le grand hall d'entrée avec un couloir allongé vous accueille dans la maison '' Zur blauen Traube ''. Au bout du couloir se trouve l'escalier, une petite salle d'eau avec douche et toilettes, et la première chambre avec un accès direct au petit jardin avec coin salon et abri de jardin. La buanderie et un débarras se trouvent également à cet étage. L'étage supérieur abrite la cuisine partiellement ouverte avec une grande salle à manger et une autre chambre avec salle de bain séparée et se distingue par une hauteur sous plafond d'environ 2,45 m. Le grenier est un véritable point fort et peut être idéalement utilisé comme espace de vie. En plus d'un poêle suédois et d'une hauteur sous plafond énorme, cet étage dispose d'une grande terrasse sur le toit.

Cette offre LIVING ESTATES se distingue par les faits suivants :

• Emplacement calme et central
• Besoin de rénovation
• Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée
• Concept d'espace unique
• Petit jardin facile à entretenir avec abri de jardin
• Grande terrasse sur le toit avec raccordement à l'eau
• et, et, et...

La zone de jardin avec coin salon couvert peut être utilisée idéalement et vous offre, à vous et à votre famille, un endroit confortable à l'extérieur. Le parvis offre suffisamment d'espace pour un petit véhicule, et il n'y a pas d'autres options de stationnement disponibles.

Êtes-vous intéressé à transformer ce diamant brut en un véritable bijou ? Alors appelez-nous tout de suite et réservez votre rendez-vous de visite personnel. Nous avons hâte de vous voir !

Zurzach
5330 Bad Zurzach est situé dans le district de Zurzach, dans le canton d'Argovie. La population de la commune de Zurzach a changé en moyenne de +1,7 % par an pour atteindre 8 237 habitants au cours des cinq dernières années (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 12,1 % (Canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,9 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +25,1 % au cours des cinq dernières années (Canton : +24,6 %).

RÉNOVATIONS
2012 Remplacement partiel des fenêtres

1987 Remplacement partiel des fenêtres

1969 Extension