Maison à vendre - 4912 Aarwangen, Lerchenweg 17

Bienvenue à Aarwangen !
Cette maison familiale semi-détachée exceptionnellement spacieuse offre une abondance d'espace - idéale pour les familles, la vie intergénérationnelle, les esprits créatifs ou vivre et travailler sous un même toit.

Sur un terrain de 900 m², vous trouverez une maison polyvalente avec deux appartements séparés (un est loué), des espaces commerciaux, des zones de stockage et beaucoup d'espace ouvert autour de la maison.

Points forts en un coup d'œil :

• Deux appartements indépendants de 6,5 pièces
• Appartement 1 : env. 220 m², inondé de lumière, avec un plan d'étage flexible - prêt à emménager
• Appartement 2 : env. 180 m², 6,5 pièces, actuellement loué - revenu locatif stable de Fr. 1'900.- par mois
• Que ce soit comme maison intergénérationnelle, location partielle ou combinaison de vie et de travail - il y a peu de limites ici.

Espaces supplémentaires avec un grand potentiel :

• Showroom avec vitrine (21 m²) - idéal comme studio, bureau ou cabinet
• Stockage 1 : 70 m², Stockage 2 : 40 m² - parfait pour le stockage, salle de loisirs, atelier ou travail créatif
• Divers autres espaces pour un usage individuel

Beaucoup d'espace autour de la maison :

• Grand espace extérieur avec jardin
• Idéal pour les enfants pour jouer et explorer
• Parfait pour des barbecues avec des amis et la famille
• Assez d'espace pour un projet de jardin, un salon confortable ou un paradis de jeux

Stationnement en abondance :

• 3 places de parking en sous-sol
• 6 places de parking extérieures - idéal pour les ménages nombreux ou le stationnement des clients

Situé de manière centrale et pratique :

• À quelques minutes à pied de la gare, de l'école, de la crèche, des commerces et de la piscine couverte
• Quartier résidentiel agréable avec de courtes distances pour la vie quotidienne

Idéal pour :

• Familles ayant besoin de beaucoup d'espace
• Vie intergénérationnelle
• Indépendants et créatifs
• Utilisation résidentielle et commerciale
• Investisseurs avec une stratégie de location VEUILLEZ NE PAS CONTACTER D'AGENTS !