Maison jumelle à vendre - 8596 Scherzingen, Kirchbüel 17

Découvrez cette attractive maison familiale jumelée de 5,5 pièces dans la commune calme de Scherzingen. Construite en 1997 et rénovée pour la dernière fois en 2007, cette maison avec ses 160 m² de surface habitable et une surface totale de 304 m² offre beaucoup d'espace pour toute la famille.

Sur demande, nous sommes heureux de fournir une visite virtuelle.

La maison familiale jumelée impressionne par sa grande surface habitable avec quatre chambres, trois salles de bains sur un petit terrain niché dans un quartier de maisons individuelles loin de la route très fréquentée au bord du lac. Le jardin est également généreux avec 200 m2 et idéal pour les familles. L'accès à la propriété se fait par la petite route d'accès Kirchbüel, qui se termine ici en cul-de-sac.

La maison avec 5,5 pièces sur 160 m2, répartie sur trois étages, est située au centre du village de Scherzingen et à proximité du lac. Elle offre beaucoup d'espace pour une famille avec enfants.

La maison a été construite en 1997 et est en très bon état.

CARACTÉRISTIQUES

• Grande surface habitable 160m2
• Grand jardin bien entretenu
• Efficacité énergétique grâce à une isolation moderne et un chauffage par le sol
• Accès privé au bout de la rue sans issue
• Lumineux avec de grandes fenêtres
• 5,5 pièces dont 4 chambres
• Carport avec abri de jardin intégré et place de parking
• Beaucoup d'espace de rangement dans le sous-sol

Grâce à la construction moderne avec chauffage par le sol et bonne isolation, la consommation du chauffage au mazout, qui est partagé avec la maison voisine, est très faible. Les coûts annexes de chauffage s'élèvent à 120.-/mois.

Pour accéder à l'entrée de la maison ou au carport, on passe par la route d'accès privée partant de Kirchbüel. On entre dans la maison par l'entrée principale derrière le carport.

Depuis l'entrée principale, on accède à la grande pièce de vie lumineuse de 50 m2. Ici se trouvent la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon avec accès à la grande terrasse et au jardin. Juste à côté de l'entrée se trouve le WC obligatoire. À l'étage supérieur, il y a trois chambres dont deux ont un accès direct au balcon donnant sur le jardin. Les chambres mesurent 10m2, 11m2 et 14m2. Une salle de bain de 8m2 avec double vasque complète le programme au premier étage. Dans les combles, se trouve actuellement la grande chambre principale avec un dressing séparé. La salle de douche est également très généreuse à cet étage.

Le grenier au-dessus est conçu comme un toit froid avec une isolation appropriée.

Le jardin est généreusement situé devant le salon et est très joliment aménagé. La maison est intégrée tout autour. À l'exception de la zone de la maison jumelée voisine, dont le jardin est séparé par une clôture.

Le sous-sol s'étend sur toute la surface de 64m2 et offre beaucoup d'espace dans trois pièces, y compris un abri anti-aérien séparé.

Très pratique est le carport avec un grand abri de jardin intégré comme espace de rangement pour les outils de jardin et les vélos.