Maison à vendre - 4133 Pratteln, Blözenweg 17

À vendre : Maison individuelle de 4,5 pièces à Pratteln.

Pour le compte des propriétaires, nous proposons à la vente immédiatement une belle maison individuelle lumineuse et bien entretenue sur Blözenweg à Pratteln. La maison impressionne par son excellent emplacement résidentiel et son agréable voisinage.

Données clés :
Surface habitable nette : env. 120 m²
Surface utile : env. 165 m²
Terrain : 530 m²
Parcelle : 5507, Commune de Pratteln
Volume : 831 m³
Année de construction : 1986
Rénovations : Partiellement rénové en 2021

Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée (EG) :
Salle de séjour et salle à manger, cuisine : env. 47 m² avec accès au coin salon
Entrée et bureau : env. 14 m²
WC/douche : env. 5 m²

Étage supérieur (OG) :
Chambre 1 : env. 16,6 m² avec accès au balcon et belle vue lointaine
Chambre 2 : env. 10,0 m²
Chambre 3 : env. 11,2 m²
WC/bain : env. 6,67 m²
Garage : env. 22,6 m²

Sous-sol (UG) :
Chambre de loisir avec fenêtre : env. 17,37 m²
Buanderie : env. 10,21 m²
Salle de chauffage
Salle de protection

Emplacement et infrastructure :
Écoles et établissements de formation :
École primaire Erlimatt I : 314 m
Jardin d'enfants Gehrenacker I et II : 322 m
École secondaire : 328 m
Jardin d'enfants Zweien 1 : 331 m
Autres jardins d'enfants : 535 m

Opportunités d'achat :
Partenaire Migros Pratteln-Gehrenacker : 283 m
Migrolino Pratteln : 575 m
Roi du marché aux puces : 650 m
Denner Discount : 785 m
Supermarché Migros Pratteln : 825 m

Transports publics :
Pratteln, Lindli : 279 m
Pratteln, Gehrenacker : 284 m
Pratteln, Krummeneich : 511 m
Pratteln, Rankacker : 609 m
Pratteln, Schloss : 642 m

Contact : Nous attendons votre contact avec impatience ! Notre équipe de conseillers est à votre disposition rapidement et facilement. La visite et l'occupation sont possibles sur rendez-vous.

Informations de contact :
Email et WhatsApp : 079 202 13 13 de préférence
Email : perri@immorossi.ch
Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario Perri, et son équipe sont disponibles du lundi au dimanche.

À propos de IMMOROSSI AG : IMMOROSSI AG est une petite équipe d'experts immobiliers qui évalue, conseille, achète/vend et loue des appartements, maisons et immeubles collectifs. Nous sommes à votre disposition rapidement, facilement et discrètement et vous offrons les meilleures conditions dans toute la Suisse. Contactez-nous si vous souhaitez évaluer, vendre ou louer un bien immobilier. Nous serons heureux de vous conseiller et attendons votre contact par WhatsApp, email ou téléphone.

Responsabilité : Cette annonce ne doit pas être considérée comme une offre ou une proposition légalement contraignante, mais comme non contraignante et sujette à changement. Les images peuvent différer de la situation réelle. Bien que nous, chez IMMOROSSI, prenions grand soin d'assurer l'exactitude des informations publiées, nous ne pouvons garantir l'exactitude, la précision, l'actualité, la fiabilité et l'exhaustivité du contenu. Nous nous réservons expressément le droit de modifier, supprimer ou ne pas publier temporairement le contenu en tout ou en partie à tout moment sans préavis. Nous excluons les demandes de responsabilité contre IMMOROSSI pour des dommages matériels ou immatériels résultant de l'accès ou de l'utilisation ou de la non-utilisation des informations publiées, par abus de la connexion ou par des perturbations techniques.

Composants constructifs : (Maçonnerie, plafonds, structure de toit) et installations techniques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous concernant leur état, d'éventuels défauts, polluants ou dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de construction par des professionnels du bâtiment.

Financement : Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Il viendra chez vous sans engagement et gratuitement et vous conseillera de manière exhaustive. Nous serons heureux de vous proposer une solution de financement sur mesure et économique en collaboration avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également disponibles à tout moment pour des offres concurrentielles.

Contrat d'achat : Dispositions importantes : Les frais de transfert (notaire et bureau des hypothèques) sont partagés également.

Hypothèques : Aucune hypothèque existante ne doit être reprise.

Acompte : Un acompte est requis lors de la signature d'une demande de contrat d'achat.

Occupation : L'emménagement peut avoir lieu sur rendez-vous.