Maison jumelle à vendre - 1695 Rueyres-St-Laurent

Rueyres-Saint-Laurent est une localité et une ancienne commune du canton suisse de Fribourg, située dans le district de la Sarine.

Cette localité est un petit village d'environ 200 habitants, situé sur le versant nord du Gibloux à une altitude moyenne de 750 mètres.

L'orientation de la commune sur les versants nord du Gibloux dispose d'une magnifique forêt de sapins, en grande partie propriété communale, ainsi que d'une vue imprenable sur toute la région.

LB Gérance vous propose aujourd'hui deux villas modernes spacieuses et mitoyennes au prix de 975'000.- francs pièce, aménagées comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée lumineux avec un magnifique vestiaire d'environ 5,4 m2.
- Une grande et belle cuisine ouverte sur le séjour spacieux d'environ 50,5 m2.
- Des toilettes visiteurs bien équipées d'environ 2,1 m2
- Un grand débarras/buanderie avec une machine à laver.

À l'étage :
- Une chambre lumineuse d'environ 12 m2.
- Une deuxième chambre spacieuse d'environ 13,9 m2.
- Une grande chambre parentale d'environ 20 m2 avec possibilité d'aménager un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC d'environ 4,7 m2.
- Une salle de bain avec baignoire, douche et WC d'environ 6,6 m2.

Cette maison offre de beaux volumes et profite d'une belle luminosité. Elle est dotée de grandes chambres. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une surface très généreuse. Un débarras/buanderie ainsi qu'une pièce technique complètent les prestations pratiques de cet objet. Le système de chauffage avec une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol offre une chaleur constante et confortable tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin est très spacieux, la pièce technique offre un bel espace, idéal pour le rangement ou le bricolage. Confortable et accueillante, cette maison familiale comprend également une grande terrasse orientée nord-ouest et une petite terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter de barbecues estivaux. Grâce à ces espaces extérieurs, elle offre de nombreux moments conviviaux en terrasse en famille ou entre amis.

Cette maison dispose également d'une place de parking couverte et d'une autre place de parking non couverte, en sus du prix de vente.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires pour une bonne production d'énergie, de volets électriques, de fenêtres triple vitrage ainsi que d'une porte d'entrée pare-feu.

Une belle offre de LB Gérance

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples informations par e-mail (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone (026 913 80 80).