Maison contiguë à vendre - 1694 Villarsiviriaux

Bienvenue dans la commune de Villarsiviriaux.

Villarsiviriaux est une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne.

Riche en histoire médiévale et en forêts luxuriantes, la commune vous charmera par son étonnante tranquillité. LB Gérance vous propose une splendide villa moderne de 5 pièces, comprenant les éléments suivants :

Sous-sol :

Un hall d'entrée avec un placard intégré d'environ 10 m²

Un WC d'environ 2 m²

Une chambre d'appoint pouvant servir de salle de jeux ou de bureau d'environ 28 m²

Une buanderie avec un lave-linge d'environ 15 m²

Rez-de-chaussée :

Un salon spacieux d'environ 25 m²

Une magnifique cuisine équipée d'environ 13 m²

Une salle à manger d'environ 13 m²

Une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, une pergola, un abri de jardin et un four à bois, pour une surface totale d'environ 24 m²

À l'étage :

Une salle de bain avec baignoire d'environ 6 m²

Deux chambres d'environ 12 m²

Une chambre principale de 12 m² avec salle de bain et douche privatives, et un WC de 4 m².

Située dans un cadre agréable, cette belle villa répartie sur trois niveaux offre lumière et tout le confort nécessaire à la vie de famille.

Au sous-sol, vous êtes accueillis par un hall d'environ 10 m² avec un placard mural intégré. Ce niveau comprend également un WC séparé de 2 m², une grande pièce de 28 m² idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 15 m² équipée d'un lave-linge.

À l'étage, vous découvrirez un espace de vie accueillant composé d'un lumineux salon de 25 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée de 13 m² avec un îlot central qui sert également de bar, et d'une salle à manger de la même taille. Une grande baie vitrée laisse entrer un maximum de lumière et s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest. Cette maison d'environ 24 m² est équipée d'une pergola, d'un abri de jardin et d'un four à bois, un véritable atout pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Le dernier étage comprend deux chambres lumineuses et agréables d'environ 12 m² chacune, une salle de bain de 6 m² avec baignoire, et une suite parentale de la même taille avec salle de bain privative comprenant une douche et un WC, pour une surface totale de 16 m².

La maison bénéficie d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique. Deux places de parking, dont une couverte, sont incluses dans l'offre. Un store électrique complète les aménagements extérieurs.

Il est également possible d'acheter certains des meubles déjà sur place, ainsi que d'autres actuellement en vente. Cette villa allie confort moderne, caractéristiques de haute qualité et atmosphère accueillante, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille à la recherche d'un foyer prêt à accueillir ses futurs occupants.

Une magnifique opportunité de LB Gérance.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette villa exceptionnellement charmante.

Nous sommes à votre entière disposition pour vous aider dans votre nouveau projet de vie. Pour plus d'informations détaillées, contactez-nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone : (026/913.80.80).