Villa à vendre - 1673 Gillarens

Découvrez votre lieu de paix à Gillarens, idéalement situé près d'Oron, dans un environnement paisible et verdoyant !

Nous vous présentons un projet de 4 magnifiques villas individuelles qui peuvent être construites, avec 5,5 pièces, sur un terrain d'environ 488 m² chacune. Ces propriétés offrent une belle vue dégagée dans un environnement de vie idyllique où le confort et la tranquillité se rencontrent.

Situés en bordure de la zone de construction, ces terrains bénéficient d'un emplacement privilégié. La partie sud du terrain est entièrement dégagée, garantissant une vue imprenable et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Une occasion rare de profiter d'un environnement paisible et préservé.

Gillarens, situé dans la commune de Rue, offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne fribourgeoise. Proche des commodités et des voies de transport, ce village allie tranquillité, nature et praticité, idéal pour les familles et les amateurs de silence.

Nos villas vous offrent des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres, un espace de vie confortable et une cuisine ouverte menant à la salle à manger. L'étage des chambres vous sera proposé avec 4 chambres spacieuses et une grande salle de bain. Le système de chauffage avec pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique. Un ajout d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux photovoltaïques.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre projet de construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les éléments suivants : frais de raccordement, taxe PC, coûts d'acceptation de la construction et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intermédiaires.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa qui allie confort moderne et nature exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de nos maisons témoins à Oron-la-Ville.

CARACTÉRISTIQUES :

- Le système de chauffage avec pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique. Un ajout d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux photovoltaïques.

- Toutes les fenêtres sont équipées de triple vitrage.

PLAN DE FINANCEMENT :

Les frais notariés doivent être pris en compte en plus (CHF 53'000.-)

À PROPOS DE PROLOGIS :

Notre entreprise familiale régionale a construit environ 2'500 appartements dans toute la Suisse romande depuis sa création en 1997.

Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner efficacement et professionnellement à chaque étape de votre projet :

De l'étude de faisabilité à la remise des clés de votre future maison, en passant par la recherche d'options de financement, le service de notre propre bureau d'architecture et le libre choix de vos équipements (sanitaires, cuisines, éclairage, carrelage, parquet, etc.).

Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans tous nos projets, tout est pris en charge par notre équipe : conseils, formalités administratives (notaire, banques, prévoyance, etc.), devis, construction, respect des délais et remise des clés. Tout cela avec un accompagnement technique et un service après-vente.

NOTRE MARQUE :

- Maisons familiales, spacieuses et lumineuses, caractérisées par de belles pièces et des espaces de vie agréables,

- Prix attractifs et qualité de construction élevée,

- La remise de votre maison dans les délais prévus.

- Nos maisons témoins, construites et fonctionnelles, se trouvent à Oron-la-Ville et Aproz.

- La longévité de notre entreprise et son succès.

- Visitez nos maisons témoins à Oron-la-Ville et Aproz, nous avons hâte de vous accueillir.

*(Le loyer correspond aux intérêts du prêt hypothécaire, calculé sur la base d'un taux SARON de 0,8 % au 09.09.2025 avec une part de fonds propres de 20 %, y compris la marge bancaire. Paiement anticipé)