Villa zu verkaufen - 1673 Gillarens

Entdecken Sie Ihren Friedensort in Gillarens, ideal gelegen nahe Oron, in einer ruhigen und grünen Umgebung!

Zugang zur Eigentumswohnung ab CHF 960.- pro Monat!*

Wir präsentieren Ihnen ein Projekt von 4 wunderschönen, individuellen Villen, die gebaut werden können, mit 5,5 Zimmern, auf einem Grundstück von etwa 488 m² jedes. Diese Eigentumswohnungen bieten eine schöne, unverbaute Aussicht in einer idyllischen Lebensumgebung, in der sich Komfort und Ruhe vereinen.

Am Rande der Bauzone gelegen, profitieren diese Grundstücke von einer bevorzugten Lage. Der südliche Teil des Geländes ist völlig frei, was eine atemberaubende Aussicht und eine optimale Besonnung das ganze Jahr über garantiert. Eine seltene Gelegenheit, eine ruhige und erhaltene Umgebung zu genießen.

Gillarens, gelegen in der Gemeinde Rue, bietet eine ruhige Lebensumgebung im Herzen der fribourgeoischen Landschaft. Nahe an den Annehmlichkeiten und den Verkehrswegen, verbindet dieses Dorf Ruhe, Natur und Praktikabilität, ideal für Familien und diejenigen, die Ruhe lieben.

Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume dank großer Fenster, einen komfortablen Wohnbereich und eine offene Küche, die zur Esszimmer führt. Die Etage Nacht bietet 4 Schlafzimmer mit guten Abmessungen und ein großes Badezimmer. Das Heizsystem mit Wärmepumpe bietet Ihnen ein ökologisches und wirtschaftliches System. Eine Ergänzung der erneuerbaren Energien ist vorgesehen mit Photovoltaikpaneelen.

Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Kosten für die Bauvorhaben- und Architekturplanung, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville zu organisieren.

BESONDERHEITEN:

- Das Heizsystem mit Wärmepumpe bietet Ihnen ein ökologisches und wirtschaftliches System. Eine Ergänzung der erneuerbaren Energien ist vorgesehen mit Photovoltaikpaneelen.

- Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet.

FINANZIERUNGSPLAN:

Notariatskosten zusätzlich zu berücksichtigen (CHF 53'000.-)

ÜBER PROLOGIS:

Unser regionales Familienunternehmen hat seit seiner Gründung im Jahr 1997 etwa 2'500 Wohnungen in der gesamten Romandie gebaut.

Sie können sich auf uns verlassen, um Sie effizient und professionell bei jedem Schritt Ihres Projekts zu begleiten:

Von der Machbarkeitsstudie bis zur Übergabe der Schlüssel Ihres zukünftigen Hauses, einschließlich der Finanzierungssuche, des Dienstes unseres eigenen Architekturbüros und der freien Wahl Ihrer Ausstattung (Sanitär, Küche, Beleuchtung, Fliesen, Parkett usw.).

Jede Situation ist unterschiedlich, insbesondere je nach Grundstück. In jedem unserer Projekte wird alles von unserem Team übernommen: Beratung, administrative Formalitäten (Notar, Banken, Vorsorge, usw.), Kostenvoranschläge, Bau, Einhaltung der Fristen und Übergabe der Schlüssel. All dies mit technischer Betreuung und Kundenservice.

UNSERE MARKE:

- Familienfreundliche, geräumige und helle Villen, die sich durch schöne Zimmer und angenehme Wohnbereiche auszeichnen,

- Attraktive Preise und eine Bauqualität von hohem Standard,

- Die Fertigstellung Ihres Hauses innerhalb der geplanten Fristen.

- Unsere Musterhäuser sind in Oron-la-Ville und Aproz gebaut und funktionstüchtig.

- Die Langlebigkeit unseres Unternehmens und sein Erfolg.

- Besuchen Sie unsere Musterhäuser in Oron-la-Ville und Aproz, wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.

*Miete berechnet auf einem Festzins von 1,27% über 5 Jahre, am 27.01.2025. Eine zusätzliche Tilgung entsprechend der erneuerbaren Energien ist vorgesehen.