Villa zu verkaufen - 1673 Gillarens

Entdecken Sie Ihren Friedensort in Gillarens, ideal gelegen nahe Oron, in einer friedlichen und grünen Umgebung!

Wir präsentieren Ihnen ein Projekt von 4 wunderschönen Einzelvillen, die gebaut werden können, mit 5,5 Zimmern, auf einem Grundstück von etwa 488 m² jedes. Diese Eigentumswohnungen bieten eine schöne, unverbaute Aussicht in einer idyllischen Lebensumgebung, in der Komfort und Ruhe aufeinandertreffen.

Am Rande der Bauzone gelegen, profitieren diese Grundstücke von einer bevorzugten Lage. Der südliche Teil des Geländes ist vollständig freigelegt, was eine atemberaubende Aussicht und eine optimale Besonnung das ganze Jahr über garantiert. Eine seltene Gelegenheit, ein friedliches und erhaltenes Umfeld zu genießen.

Gillarens, gelegen in der Gemeinde Rue, bietet eine friedliche Lebensumgebung im Herzen der Fribourger Landschaft. Nahe an den Annehmlichkeiten und den Verkehrswegen, verbindet dieses Dorf Ruhe, Natur und Praktikabilität, ideal für Familien und Liebhaber der Stille.

Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume dank großer Fenster, einen komfortablen Wohnbereich und eine offene Küche, die zum Esszimmer führt. Die Schlafetage werden Ihnen mit 4 geräumigen Zimmern und einem großen Badezimmer angeboten. Das Heizsystem mit Wärmepumpe bietet Ihnen ein ökologisches und wirtschaftliches System. Ein Zusatz an erneuerbaren Energien ist mit Photovoltaikpaneelen geplant.

Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Kosten für die Bauabnahme und Architektur, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und außergewöhnliche Natur verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville zu organisieren.

BESONDERHEITEN:

- Das Heizsystem mit Wärmepumpe bietet Ihnen ein ökologisches und wirtschaftliches System. Ein Zusatz an erneuerbaren Energien ist mit Photovoltaikpaneelen geplant.

- Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet.

FINANZIERUNGSPLAN:

Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen (CHF 53'000.-)

ÜBER PROLOGIS:

Unser regionales Familienunternehmen hat seit seiner Gründung im Jahr 1997 etwa 2'500 Wohnungen in der gesamten Westschweiz gebaut.

Sie können sich auf uns verlassen, um Sie effizient und professionell bei jedem Schritt Ihres Projekts zu begleiten:

Von der Machbarkeitsstudie bis zur Übergabe der Schlüssel Ihres zukünftigen Hauses, einschließlich der Suche nach Finanzierungsmöglichkeiten, dem Service unseres eigenen Architekturbüros und der freien Wahl Ihrer Ausstattung (Sanitär, Küchen, Beleuchtung, Fliesen, Parkett usw.).

Jede Situation ist unterschiedlich, insbesondere je nach Grundstück. In all unseren Projekten wird alles von unserem Team übernommen: Beratung, administrative Formalitäten (Notar, Banken, Vorsorge usw.), Kostenvoranschläge, Bau, Einhaltung der Fristen und Übergabe der Schlüssel. All dies mit technischer Betreuung und After-Sales-Service.

UNSERE MARKE:

- Familienhäuser, die geräumig und hell sind und sich durch schöne Zimmer und angenehme Wohnbereiche auszeichnen,

- Attraktive Preise und eine Bauqualität von hohem Niveau,

- Die Übergabe Ihres Hauses innerhalb der geplanten Fristen.

- Unsere Musterhäuser, die gebaut und funktionstüchtig sind, befinden sich in Oron-la-Ville und Aproz.

- Die Langlebigkeit unseres Unternehmens und sein Erfolg.

- Besuchen Sie unsere Musterhäuser in Oron-la-Ville und Aproz, wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.

*(Miete entspricht den Zinsen des Hypothekarkredits, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes von 0.8% am 09.09.2025 mit einem Eigenkapitalanteil von 20%, einschließlich Bankmarge. Vorauszahlung)