Chalet à vendre - 1660 Château-d'Oex

Ce superbe chalet d'environ 269 m2 habitables est idéalement situé, légèrement sur les hauteurs, à 5 minutes de Rougemont et 15 minutes de Gstaad.

Idéal pour une famille, ce chalet construit sur 3 étages se compose de deux appartement communicants par l'intérieur, mais avec entrées indépendantes.

L'appartement au rez supérieur d'environ 181m2 se compose d'une entrée avec salle d'eau visiteurs, d'un grand salon/salle à manger/cuisine avec cheminée , d'un coin TV et d'un accès aux balcons sud, est et ouest.
Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles avec salles de bains en suite et une quatrième chambre double.

Le rez de jardin propose un appartement de 3 pièces d'environ 88,5m2, qui se compose de 2 chambres à coucher, 2 salles de bains (baignoire et douche), d'un salon avec cheminée qui donne sur la terrasse sud-ouest et d'une cuisine agencée semi-ouverte.
L'appartement possède également deux locaux de rangement spacieux (avec aménagement pour buanderie indépendante).

Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes depuis ses balcons et terrasses orientées sud, est et ouest.

Une vaste cave et un local technique sont au sous-sol.
La buanderie se trouve au rez, avec une entrée indépendante, juste à côté des entrées principales.

Le chalet se situe à 10 minutes à pied de la gare des Granges.

Dieses herrliche Chalet mit 269 m2 Wohnfläche liegt ideal in einem kleinen, ruhigen Weiler, 5 Minuten von Rougemont entfernt.

Von den nach Osten, Süden und Westen ausgerichteten Balkonen und Terrassen geniessen Sie einen Panoramablick auf die umliegenden Berge.

Erbaut über 3 Etagen, bietet das Chalet im Erdgeschoss einen Eingang mit Gäste-WC , eine grosses Wohn- und Esszimmer mit offenerund komplett ausgestatteter Küche mit Kamin, eine TV-Ecke und Zugang zu den Ost-, Süd- und Westbalkonen. .
Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein viertes Doppelschlafzimmer.

Im Gartengeschoss befindet sich derzeit eine 2-Zimmer-Wohnung, welche intern, aber auch separat von aussen zugänglich.
Neben 2 Schlafzimmern verfügt es über 2 Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Südwest-Terrasse sowie 1 komplett ausgestattete, offene Küche.
Dazu zwei geräumige Abstellräume , mit Einrichtung für eine separate Waschküche.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller und der Heizungsraum.
Die eigentliche Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und viel Abstellfläche befindet sich in einem kleinen separatem Chalet, direkt neben den beiden Eingangstüren im Erdgeschoss.

Zum Bahnhofs von Les Granges sind es 10 Min Fussweg



This superb chalet with approx. 269,5m2 living space is in a lovely location, overlooking the valley, just 5 minutes from Rougemont and 15 minutes from Gstaad.

Ideal for a family, this 3-storey chalet consists of two flats that are connected on the inside, but also have independent entrances.

The flat on the upper ground floor, measuring around 181m2m, comprises an entrance hall with guest shower room, a large lounge/dining room/kitchen with fireplace, a TV area and access to the east, south and west balconies.
On the first floor there are 3 double bedrooms with en suite bathrooms and a fourth double bedroom.

The ground floor offers a 3-room flat of around 88.5m2, comprising 2 bedrooms, 2 bathrooms (bath and shower), a living room with fireplace opening onto the south-west terrace and a semi-open, fitted kitchen.
The flat also has two spacious storage rooms (with space for a separate utility room).

You can enjoy panoramic views of the surrounding mountains from the east, south and west-facing balconies and terraces.

There is a large cellar and utility room in the basement.

The laundry room is on the ground floor, with a separate entrance just off the main entrances.

The chalet is a 10-minute walk from Les Granges station.