Maison à vendre - 1653 Châtel-sur-Montsalvens

Cette maison individuelle est située dans un endroit merveilleusement calme et ensoleillé en pleine verdure, à lécart du trafic et de lagitation. La maison la plus proche se trouve à plus de 100 mètres intimité garantie.

Les derniers mètres de laccès se font par un chemin naturel ; un véhicule tout-terrain ou SUV est recommandé.

Le véritable atout de cette propriété est son terrain exceptionnellement grand de 3877 m2 un véritable paradis pour les amoureux du jardin et de la nature. Potager, verger, prairie fleurie ou poulailler vos idées trouveront ici lespace pour sépanouir.

Le chalet, construit en 1960, offre une surface habitable nette de 95m2, répartie sur deux étages indépendants. Ces deux niveaux ne sont actuellement pas reliés à lintérieur.

Étage de base:
Une entrée indépendante mène à létage inférieur, composé de deux pièces, dune cuisine (meubles présents, mais appareils partiellement manquants voir photos), dun WC et dun accès à la terrasse couverte parfaite pour les soirées dété douces avec vue sur la verdure.

Étage supérieur:
On y trouve également deux pièces, une cuisine séparée ainsi quun WC avec suffisamment despace pour linstallation dune douche. Le balcon offre une belle vue sur la nature environnante.

Les deux étages disposent de leur propre entrée et peuvent être utilisés de manière indépendante une solution idéale pour combiner habitation et location sous un même toit.
Deux poêles suédois apportent chaleur et ambiance lors des journées plus fraîches. Loffre est complétée par un cabanon/atelier pratique denviron 15 m2 idéal pour les bricoleurs ou le rangement du matériel de jardin.

Situé à seulement 30 minutes de Fribourg ou 50 minutes de Berne, vous profitez ici dun cadre de vie proche de la nature tout en restant bien connecté. Ce chalet vous offre une opportunité rare de réaliser un mode de vie paisible et libre, en pleine nature. Un lieu pour sinstaller, respirer et rester.

Points forts:

- Terrain de 3877 m2 (zone agricole)
- 95 m2 de surface habitable nette
- Deux unités dhabitation séparées
- 4 pièces, 2 cuisines, 2 WC
- Balcon et terrasse couverte
- 2 poêles suédois
- Cabanon/atelier (15 m2)
- Calme absolu, aucun voisin direct
- À 30 min de Fribourg / 50 min de Berne