Einfamilienhaus zu verkaufen - 1653 Châtel-sur-Montsalvens

Dieses freistehende Haus befindet sich an einem wunderbar ruhigen und sonnigen Ort inmitten von Grün, abseits von Verkehr und Hektik. Das nächste Haus ist mehr als 100 Meter entfernt, was Privatsphäre garantiert.

Die letzten Meter des Zugangs erfolgen über einen Naturweg; ein Geländewagen oder SUV wird empfohlen.

Das wahre Asset dieser Immobilie ist ihr außergewöhnlich großes Grundstück von 3877 m2, ein wahres Paradies für Garten- und Naturliebhaber. Gemüsegarten, Obstgarten, Blumenwiese oder Hühnerstall, Ihre Ideen finden hier Platz zum Gedeihen.

Das Chalet, das 1960 erbaut wurde, bietet eine Nettowohnfläche von 95 m2, verteilt auf zwei unabhängige Etagen. Diese beiden Ebenen sind derzeit nicht intern verbunden.

Erdgeschoss:
Ein unabhängiger Eingang führt in das Untergeschoss, das aus zwei Zimmern, einer Küche (Möbel vorhanden, aber Geräte teilweise fehlen - siehe Fotos), einer Toilette und Zugang zur überdachten Terrasse besteht, die perfekt für süße Sommerabende mit Blick auf das Grün ist.

Obergeschoss:
Hier gibt es ebenfalls zwei Zimmer, eine separate Küche sowie eine Toilette mit ausreichend Platz für die Installation einer Dusche. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur.

Beide Etagen haben ihren eigenen Eingang und können unabhängig genutzt werden - eine ideale Lösung, um Wohnen und Vermietung unter einem Dach zu kombinieren.
Zwei schwedische Öfen sorgen an kühleren Tagen für Wärme und Atmosphäre. Das Angebot wird durch einen praktischen Schuppen/Werkstatt von etwa 15 m2 ergänzt, ideal für Heimwerker oder zur Aufbewahrung von Gartenmaterial.

Nur 30 Minuten von Fribourg oder 50 Minuten von Bern entfernt, genießen Sie hier eine Wohnumgebung in der Nähe der Natur und sind dennoch gut angebunden. Dieses Chalet bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, einen friedlichen und freien Lebensstil inmitten der Natur zu verwirklichen. Ein Ort zum Niederlassen, Atmen und Verweilen.

Höhepunkte:

- 3877 m2 Grundstück (Agrarzone)
- 95 m2 Nettowohnfläche
- Zwei separate Wohneinheiten
- 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 WCs
- Balkon und überdachte Terrasse
- 2 schwedische Öfen
- Schuppen/Werkstatt (15 m2)
- Absolute Ruhe, keine direkten Nachbarn
- 30 Minuten von Fribourg / 50 Minuten von Bern