Maison à vendre - 1637 Charmey (Gruyère)

DIRECTIMMO propose un magnifique chalet avec 4,5 pièces, à environ 10 minutes de Charmey.

Nous proposons un chalet merveilleux avec 4,5 pièces sur 3 niveaux à construire.

Nous avons d'autres chalets disponibles à Charmey et dans les environs.

À environ 10 minutes de Charmey.

La luminosité, la répartition des pièces et la qualité de construction font de ce chalet un bien exceptionnel.

DISPONIBLE UNIQUEMENT EN TANT QUE RÉSIDENCE PRINCIPALE.

Les travaux de finition peuvent être réalisés selon les souhaits de l'acheteur et la construction commencera dès que possible. Le chalet est situé en bordure de forêt et à proximité de toutes les commodités, ici vous trouverez un véritable lieu de paix avec un panorama à couper le souffle.

Sur un terrain de 1105m2, il dispose d'une surface habitable de 158m2, d'une terrasse de 125m2 et d'un balcon de 11m2.

La répartition est la suivante :

Sous-sol :

. Entrée avec hall

. Une pièce avec accès direct à l'extérieur

. Une cave

. Un grand garage

. Une buanderie/salle technique

Rez-de-chaussée :

. Un toilette invité

. Un débarras

. Une cuisine ouverte avec accès à la salle à manger/salon et à la terrasse

. Un grand espace salle à manger/salon avec accès à la terrasse

1er étage :

. Un bureau avec accès au balcon

. Deux chambres

. Une salle de bain avec baignoire

. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative (douche)

Informations techniques :

. Chauffage par pompe à chaleur

. Chauffage au sol

Commodités :

. Écoles à 900 mètres

. Commerces à 600 mètres

. Transports publics à 750 mètres

. Télésiège à 1,7 km

. Bulle accessible en 30 minutes en voiture

Présentation des environs et de la région : Jaun est une commune du canton de Fribourg, située dans le district de Greyerz. Entourée de montagnes comme le massif des Gastlosen, le Chörblispitz et le Schafberg, c'est un endroit idéal pour profiter de magnifiques sentiers de randonnée (à pied ou à vélo) en été et d'un grand domaine skiable en hiver. Avec environ 633 habitants, Jaun est une commune typique des Alpes fribourgeoises, où vous trouverez toutes les commodités.

Si vous devez vendre un bien pour acheter votre nouvelle propriété, nous vous offrons plus de 20 ans d'expérience dans la vente immobilière. Au fil des ans, nous avons développé une présentation unique avec nos visites virtuelles des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers et nos commissions avantageuses, ce qui fait de nous un partenaire idéal.

Informations et visites avec Thierry Lenoir au 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH