Maison à vendre - 9107 Urnäsch, Unterdorfstrasse 16

La tradition rencontre la modernité - Imposante propriété d'investissement dans le beau ...
Urnäsch, le village suisse de l'année 2022, est une commune rurale tranquille avec un fort sens de la tradition et de la communauté. Un village familial idéal, caractérisé par des maisons individuelles amicales et charmantes qui ont préservé leur caractère, où les habitants se connaissent. Un endroit où les enfants se déplacent encore pieds nus en été. Les écoles, divers restaurants et les possibilités de shopping sont accessibles à pied et garantissent une haute qualité de vie. Il y a aussi un réseau routier bien développé et un service de bus et de train efficace vers les communes voisines, ainsi que de nombreux terrains de jeux et espaces barbecue qui invitent à la détente pendant votre temps libre.

La charmante propriété est doucement intégrée dans le paysage vallonné au pied du massif du Säntis, avec une vue attrayante sur la nature intacte de l'Appenzellerland. Le centre du village, avec sa fine sélection de magasins locaux, vous offre une offre de base complète pour vos besoins quotidiens à distance de marche ou de conduite. L'école, qui offre à environ 330 enfants et jeunes un service complet et fiable avec toutes les options de connexion pendant toute leur scolarité, est à quelques mètres seulement et garantit un court trajet scolaire.

La propriété, toujours très bien entretenue et soigneusement entretenue, allie tradition, modernité, matériaux de haute qualité et technologies innovantes. Toutes les mesures d'entretien coûteuses ont été prises, et il reste encore suffisamment de place pour des touches de design personnelles.

Grâce à un potentiel qui est rarement disponible, cette impressionnante propriété construite en 1794 peut être transformée en un véritable paradis de vie avec beaucoup d'espace pour votre propre idée d'entreprise.
Environ 476 m2 de surface utile répartis sur 11 pièces développées, y compris le restaurant confortable au rez-de-chaussée/annexe et un total de 3 étages, sont à votre disposition et à celle de vos proches et offrent de l'espace pour vos projets.

La salle de réception accueillante, qui peut accueillir jusqu'à 50 invités, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à d'innombrables détails en bois et invite à célébrer et à profiter grâce à sa taille considérable. Si l'espace n'est toujours pas suffisant, l'ancienne étable a été transformée en 2003 en un véritable bijou de salle de banquet et peut accueillir jusqu'à environ 100 invités.

Avec des effets d'éclairage extraordinaires, une taille incomparable de 132 m2, un buffet entièrement équipé et une plateforme surélevée, ce lieu est idéal pour de grands rassemblements. Un système de monte-charge intégré permet également de transporter de manière pratique et sans tracas les ustensiles nécessaires depuis le sous-sol.
Si vous envisagez de créer un immeuble multifamilial à partir de cette propriété unique, cette salle de banquet serait prédestinée à un loft moderne à couper le souffle avec une atmosphère de vie inondée de lumière.

Si un mariage d'été ou une célébration en plein air est prévu, un espace de gravier idyllique et confortable entouré d'une haie de buis offre également l'ambiance appropriée. Entouré de beaucoup de verdure, d'une population d'arbres ombrageants et de l'Urnäsch qui murmure, cet endroit rend chaque célébration inoubliable. Un grand espace de stationnement pour environ 22 véhicules est idéalement situé juste à côté et garantit une arrivée sans tracas pour tous les invités.

La cuisine professionnelle impressionnante, qui est équipée de tout, fait battre le cœur de chaque restaurateur plus vite et a été équipée d'appareils coûteux, exquis et exclusifs de leaders du marché suisse tels que Menu System et Rational Switzerland. Une cellule de refroidissement intégrée est également logée dans cette cuisine et garantit des desserts rafraîchissants lors des chaudes journées d'été.

L'ensemble du sous-sol est actuellement également utilisé pour le bien-être culinaire de...