Maison à vendre - 6318 Walchwil, Underbachstrasse 16

Faits clés

• Maison individuelle de 6,5 pièces et appartement de 2,5 pièces avec vue sur la Rigi et le lac de Zoug

• 4 étages

• Superficie totale d'environ 320 m2 (y compris les pièces annexes)

• Maison individuelle : environ 253 m2 de surface habitable et 102 m2 de surface de terrasse au premier étage et au dernier étage, espace jardin supplémentaire au premier étage

• Appartement : environ 67 m2 de surface habitable et 40 m2 de surface de terrasse, espace jardin supplémentaire

• Surface de jardin totale de 625 m2 (maison individuelle et appartement)

• Situé dans une rue privée calme au cœur d'un quartier huppé

• Emplacement magnifique au bord du ruisseau et à la lisière de la forêt, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de la gare

Walchwil

Walchwil est situé sur les rives du lac de Zoug et fait partie des communes les plus attrayantes du canton. La commune rurale se caractérise par une combinaison parfaite de nature idyllique et d'infrastructure moderne. Les vues sur le lac et les Alpes environnantes invitent à rêver.

Grâce à l'excellente connexion de transport, Walchwil est un emplacement idéal pour les navetteurs travaillant dans les villes voisines comme Zoug, Zurich ou Lucerne. La station de bateau locale à Walchwil est disponible pour des croisières sur le lac. Walchwil dispose d'un réseau bien développé de sentiers de randonnée et de pistes cyclables ainsi que d'opportunités de sports nautiques sur le lac de Zoug, attirant à la fois les amoureux de la nature et les passionnés de sport.

L'école de Walchwil dispose d'un jardin d'enfants, de deux bâtiments d'école primaire et d'un bâtiment d'école secondaire. Zoug propose un large éventail d'écoles secondaires. Il est également possible de fréquenter une école internationale à Zoug, Baar, Hünenberg ou Rotkreuz.

Underbachstrasse 16

Le terrain de la Underbachstrasse est situé dans une impasse calme au cœur d'un quartier huppé. La maison individuelle est orientée au sud-ouest avec vue sur le lac de Zoug et la Rigi. À l'est, la parcelle borde sa propre forêt, et à proximité immédiate se trouve l'installation de loisirs "Usseregg" avec aire de jeux et parcours de santé. L'arrêt de bus le plus proche "Zämattli" est accessible en cinq minutes à pied, et la gare est à 15 minutes. Le centre du village avec des commerces et des offres scolaires s'y trouve.