Maison à vendre - 1670 Ursy, Route de Vauderens 16

Villa individuelle 193 m² à Ursy – 6 chambres, terrain 1'205 m², vue Alpes
À Ursy, au cœur de la campagne fribourgeoise, découvrez une villa familiale de caractère alliant robustesse et modernité. Ses 193 m² habitables, répartis sur 8,5 pièces, s'ouvrent sur une véranda vitrée et chauffée : un espace élégant et contemporain qui prolonge la maison et offre une vision nouvelle de l'habitat.
La propriété, érigée sur 1'205 m² de terrain, séduit par sa vue majestueuse sur les Alpes et la plaine, sa luminosité sud-ouest et son cadre résidentiel calme et sécurisé.

Disposition :

• 8.5 pièces dont 6 chambres
• Séjour avec terrasse et jardin
• Cuisine équipée
• Véranda vitrée et chauffée
• 2 salles de bain + 1 WC séparé
• Rez inférieur : cave, buanderie, économat, grand local de 20 m²
• Garage fermé avec accès direct

Points d'exception :

• Véranda design, moderne et tournée vers l'avenir
• Panorama rare, jusqu'au Mont-Blanc
• Quartier résidentiel recherché, calme et sans vis-à-vis
• Emplacement stratégique : entre Lausanne et Fribourg, proche des transports publics et des commodités
• Orientation sud-ouest, maison lumineuse

Une adresse idéale pour une famille exigeante recherchant à la fois le prestige, la sérénité et une localisation centrale.


Eine Villa, ein Ausblick, eine Lebensqualität.
In Ursy, im Herzen des Freiburgerlandes, entdecken Sie eine Familienvilla mit Charakter, die Solidität und Modernität vereint. Ihre 193 m² Wohnfläche, verteilt auf 8,5 Zimmer, öffnen sich auf eine verglaste, beheizte Veranda – ein eleganter und zeitgemäßer Raum, der das Haus erweitert und eine neue Vision des Wohnens bietet.
Das Anwesen, auf einem Grundstück von 1'205 m², besticht durch seinen majestätischen Blick auf die Alpen und das Freiburger Mittelland, seine südwestliche Ausrichtung sowie seine ruhige und sichere Wohnlage.
Raumaufteilung :

• 8,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Voll ausgestattete Küche
• Verglaste, beheizte Veranda
• 2 Badezimmer + 1 separates WC
• Untergeschoss: Keller, Waschküche, Vorratsraum, großer Mehrzweckraum (20 m²)
• Geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus

Besondere Vorzüge :

• Moderne, lichtdurchflutete Veranda mit Weitblick
• Einzigartiges Panorama bis zum Mont-Blanc
• Massivbauweise von hoher Qualität
• Strategische Lage: zwischen Lausanne und Freiburg, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten

Eine ideale Adresse für anspruchsvolle Familien, die Prestige, Ruhe und zentrale Lage verbinden möchten.


A villa, a view, a way of life.
In Ursy, at the heart of the Fribourg region, discover a family villa of character combining strength and modernity. Offering 193 sqm of living space spread across 8.5 rooms, it features a fully glazed and heated veranda – an elegant, contemporary extension that redefines the living experience.
Set on a 1,205 sqm plot, the property impresses with its majestic views over the Alps and the Fribourg plain, its southwest exposure, and its calm, secure residential setting.
Layout:

• 8.5 rooms including 6 bedrooms
• Bright living room with access to the terrace and garden
• Fully equipped kitchen
• Glazed, heated veranda
• 2 bathrooms + 1 separate WC
• Lower level: cellar, laundry, pantry, large 20 sqm multipurpose room
• Enclosed garage with direct access to the house

Key features:

• Modern, light-filled veranda with panoramic views
• Unique panorama stretching to Mont Blanc
• High-quality, solid construction
• Strategic location: between Lausanne and Fribourg, close to public transport and amenities

An ideal address for families seeking the perfect balance of prestige, serenity and centrality.