Maison à vendre - 1580 Avenches

Immeuble avec habitation, dépôt, showroom

Très bien situé à quelques minutes des commerces, des transports publics et des grands axes routiers.

Petit immeuble entièrement rénové avec une partie habitation, une partie espace de stockage et showroom.

Un hall d'entrée permet d'accéder soit à l'habitation, soit au dépôt ou au showroom.

Vous serez surpris par les beaux espaces, les volumes et la luminosité.

Pour l'habitation, grande cuisine très bien aménagée qui présente beaucoup de rangements, un grand plan de travail en granit et un îlot central.

A l'arrière, un grand cellier avec un espace buanderie et de grandes armoires de rangement.

Ensuite, la salle à manger avec accès au jardin.

Pour accéder à l'étage, vous pouvez utiliser soit l'ascenseur interne, soit l'escalier extérieur.

Là, vous avez un grand séjour agréable et très lumineux, avec sa cheminée. Du séjour, vous avez accès au balcon-terrasse, ainsi qu'à la véranda disposant d'un jacuzzi.

A ce niveau, il y a aussi deux belles grandes chambres et une salle de bains.

Pour la partie espace de stockage, vous avez un grand hall sur deux niveaux avec accès par un escalier.

Le showroom sur un niveau a son propre accès indépendant.

Distribution

Hall d'entrée avec un WC

Habitation rez : cuisine avec îlot central, salle à manger, cellier avec buanderie, espace de rangement avec armoires, WC visiteurs, ascenseur et escalier extérieur.

Habitation étage : grand séjour, cheminée, deux chambres, salle de bains, balcon, véranda avec jacuzzi, deux terrasses, ascenseur.

Dépôt rez : salle de bains, grand espace de stockage environ 144 m2 avec un accès au showroom, escalier en bois pour l'étage avec charpente et plancher neuf, hauteur au plafond 2.60 m

Dépôt étage : environ 131 m2 hauteur au plafond 2.72 m, avec très joli bar.

Showroom : chauffage au sol, environ 74, 55 m2 hauteur au plafond 2.55 m avec estrade au fond et un accès indépendant sur les places de parc et un accès intérieur sur le dépôt.

Jardin : 167 m2

Chauffage : PAC Air-Eau au sol

Places de parc extérieur

Transport : Train Payerne, Lausanne, Yverdon, R9 régulier

Bus : S5 S52 SN

Contact et visite Dalila Lugrin 076 530 93 74

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.