Einfamilienhaus zu verkaufen - 1580 Avenches

Gebäude mit Wohnung, Lager, Showroom

Sehr gut gelegen, nur wenige Minuten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen entfernt.

Komplett renoviertes kleines Gebäude mit Wohnteil, Lager- und Showroombereich.

Eine Eingangshalle ermöglicht den Zugang zur Wohnung, zum Lager oder zum Showroom.

Sie werden von den schönen Räumen, den Volumina und der Helligkeit überrascht sein.

Für die Wohnung, eine große, sehr gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum, einer großen Granitarbeitsplatte und einer Kochinsel.

Im hinteren Bereich ein großer Kellerraum mit Waschküche und großen Schränken.

Danach der Essbereich mit Zugang zum Garten.

Um in den oberen Stock zu gelangen, können Sie entweder den Aufzug oder die Außentreppe benutzen.

Dort befindet sich ein großes, angenehmes und sehr helles Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon-Terrasse und zur Veranda mit Jacuzzi.

Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei schöne große Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Für den Lagerbereich gibt es eine große Halle auf zwei Ebenen mit Zugang über eine Treppe.

Der Showroom auf einer Ebene hat einen eigenen separaten Zugang.

Aufteilung

Eingangshalle mit WC

Wohnung Erdgeschoss: Küche mit Kochinsel, Esszimmer, Abstellraum mit Waschküche, Stauraum mit Schränken, Gäste-WC, Aufzug und Außentreppe.

Wohnung Obergeschoss: großes Wohnzimmer, Kamin, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Veranda mit Jacuzzi, zwei Terrassen, Aufzug.

Lager Erdgeschoss: Badezimmer, großer Lagerraum ca. 144 m² mit Zugang zum Showroom, Holztreppe zum Obergeschoss mit neuer Dachkonstruktion und neuem Boden, Deckenhöhe 2,60 m

Lager Obergeschoss: ca. 131 m² Deckenhöhe 2,72 m, mit sehr schöner Bar.

Showroom: Fußbodenheizung, ca. 74,55 m² Deckenhöhe 2,55 m mit Podest im Hintergrund und separatem Zugang zu den Parkplätzen und Innentür zum Lager.

Garten: 167 m²

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe im Boden

Außenparkplätze

Verkehrsanbindung: Zug Payerne, Lausanne, Yverdon, regelmäßige R9

Bus: S5 S52 SN

Kontakt und Besichtigung Dalila Lugrin 076 530 93 74

Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und unverbindlich.