Maison à vendre - 1562 Corcelles-près-Payerne
Villa individuelle de 5.5 pièces
Cette propriété aux multiples atouts vous permettra de réaliser votre projet de devenir propriétaire !
Belle villa familiale de 5.5 pièces implantée dans un environnement paisible et profitant d'un jardin exceptionnellement généreux et accueillant.
Sa surface habitable d'~ 120 m², organisée sur un niveau, lui accorde une aisance pratique et fonctionnelle.
Idéalement située dans un quartier de villas, proche de la zone agricole et en retrait des nuisances des grands axes routiers, vous rejoindrez pourtant le centre du village, les commerces et la gare CFF en 1 à 2 min en voiture.
Conçue pour accéder facilement depuis le séjour et la salle à manger à sa grande terrasse Sud-Ouest et au jardin, elle se rend ainsi parfaite pour une utilisation optimale au gré des saisons.
Elle se compose d'un espace à l'entrée, d'un grand hall d'accueil et de distribution, d'un séjour - salle à manger de près de 40 m² avec cheminée, une cuisine agencée et habitable, quatre chambres, dont deux d'~ 10 m² et deux d'~ 15 m², d'un réduit, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le sous-sol, partiellement excavé, comprend la cave, la chaufferie-buanderie, le carnotzet, l'abri et le local citernes.
Un garage pour un véhicule et une aire de parcage laissant la place pour 2-3 véhicules sont organisés au Nord-Est de la parcelle.
À relever que le règlement de la zone dans laquelle est colloquée la propriété, permet une augmentation de la surface d'habitation au sol de même qu'un niveau supplémentaire habitable.
Le bus, ainsi que la gare CFF (axe Payerne-Morat-Berne) sont à 6 min à pied
La gare CFF (axe Fribourg-Payerne-Lausanne) est à 4 min en voiture
L'école primaire est à 12 min à pied, les commerces est restaurants dès 10 min à pied
L'accès autoroutier (RN1) sortie Avenches et Payerne sont à ~ 9-10 min en voiture
La ville de Payerne, à 4 min en voiture, offre toutes les infrastructures commerciales et scolaires.
Diese Immobilie mit vielen Vorzügen wird Ihnen helfen, Ihr Vorhaben, Eigentümer zu werden, zu verwirklichen!
Diese schöne Familienvilla mit 5,5 Zimmern befindet sich in einer ruhigen Umgebung und profitiert von einem außergewöhnlich großzügigen und einladenden Garten.
Die Wohnfläche von ~ 120 m², die sich über eine Ebene erstreckt, verleiht dem Haus eine praktische und funktionale Leichtigkeit.
Das Dorfzentrum, die Geschäfte und der SBB-Bahnhof sind in 1 bis 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Haus ist so konzipiert, dass Sie vom Wohn- und Esszimmer aus leicht auf die große Südwestterrasse und den Garten gelangen.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer großen Empfangs- und Verteilungshalle, einem Wohn- und Esszimmer von fast 40 m² mit Kamin, einer eingerichteten und bewohnbaren Küche, vier Schlafzimmern, von denen zwei ~ 10 m² und zwei ~ 15 m² groß sind, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem separaten WC.
Das Untergeschoss, das teilweise ausgehoben wurde, umfasst den Keller, den Heizraum, die Waschküche, das Carnotzet, den Schuppen und den Tankraum.
Eine Garage für ein Fahrzeug und ein Parkplatz mit Platz für 2-3 Fahrzeuge befinden sich im Nordosten des Grundstücks.
Die Vorschriften der Zone, in der das Grundstück liegt, erlauben eine Vergrößerung der Wohnfläche sowie ein zusätzliches bewohnbares Stockwerk.
Der Bus sowie der SBB-Bahnhof (Achse Payerne-Murten-Bern) sind in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der SBB-Bahnhof (Achse Freiburg-Payerne-Lausanne) ist 4 min mit dem Auto entfernt.
Die Primarschule ist 12 Gehminuten entfernt, Geschäfte und Restaurants 10 Gehminuten.
Die Autobahn (RN1) Ausfahrt Avenches und Payerne sind 9-10 Autominuten entfernt.
Die Stadt Payerne, die 4 Autominuten entfernt ist, bietet alle kommerziellen und schulischen Einrichtungen
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
1562 Corcelles-près-Payerne (VD)