Maison à vendre - 1510 Moudon

A BUSSY-SUR-MOUDON : Vivez dans le confort, la modernité et la tranquillité à deux pas de Moudon.

Ces quatre magnifiques villas mitoyennes offrent un cadre de vie alliant charme, luminosité et modernité. Situées dans un quartier calme et verdoyant de Bussy-sur-Moudon, elles sont l'endroit idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proches des commodités urbaines.

Chaque villa est construite sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 53 m², parfaitement agencée pour offrir une grande luminosité et un espace convivial. La cuisine moderne avec son bar est le coeur de la maison et permet de profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger donnent accès à une terrasse de 32 m², idéale pour vos repas en extérieur, tandis que le jardin privatif vous offre un espace de détente intime et agréable. Cet étage comprend également un WC visiteurs.

Au 1er étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle de douche privative pour plus de confort et d'intimité.

Les combles ont été pensés en un véritable espace de vie, aussi esthétique que fonctionnel. Ce niveau, baigné de lumière grâce à de grands Velux et des fenêtres latérales, offre une hauteur sous plafond remarquable. Vous y trouverez 2 grandes chambres aux multiples possibilités : espace télétravail, chambres d'amis ou de jeux, à vous d'en décider l'usage selon vos besoins. La salle de douche moderne intègre également le branchement d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

Enfin, un local technique de 8,8 m² abrite la chaudière et offre un volume important pour du rangement.

Points forts :
- confort moderne et efficient
- choix des matériaux au gré du preneur
- budgets alloués confortables
- pompe à chaleur air/eau
- panneaux photovoltaïques
- jardin privatif et espace extérieur
- 3 places de parc extérieures
- quartier calme proche de toutes les commodités
- proche des grandes villes de Moudon, Lausanne, Yverdon et Fribourg

Elles se présentent comme suit :

Rez-de-Chaussée
- 1 hall d'entrée avec armoires encastrées de 6 m²
- 1 WC visiteurs de 1,6 m²
- 1 grande pièce de vie de 53,3 m², lumineuse et conviviale
- 1 cuisine agencée ouverte avec bar, parfaitement intégrée à l'espace
- 1 salon et salle à manger avec de larges baies vitrées donnant un accès direct à l'extérieur

1er étage
- 1 chambre parentale avec salle de douche privative de 18,5 m²
- 1 chambre à coucher de 12,8 m²
- 1 chambre à coucher de 12,3 m²
- 1 salle de bain de 5,7 m²
- 1 dégagement de 6,4 m²

Combles
- 2 chambres de 14 m²
- 1 salle de douche de 7,4 m² avec branchement pour lave-linge et sèche-linge
- 1 local technique de 8,8 m²
- 1 dégagement de 5,1 m²

Extérieurs
- 1 terrasse avec accès dallés de 32 m
- 1 jardin privatif
- 3 places de parc extérieures

Situation :
Bussy-sur-Moudon est idéalement situé en pleine campagne, tout en étant proche de centres urbains. Lausanne, Fribourg et Yverdon sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture. C'est un excellent compromis entre calme villageois et connectivité régionale.

- Yverdon : 30 km
- Lausanne : 32 km
- Fribourg : 35 km

Prix : CHF. 1'070'000.--
3 places de parc extérieures en sus : CHF. 10'000.--/la place

Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos.
Ne manquez pas cette opportunité !
Personne de contact : Florence Delay, tél: voir coordonnées de contact