Einfamilienhaus zu verkaufen - 1510 Moudon

EIN BUSSY-SUR-MOUDON: Leben Sie in Komfort, Modernität und Ruhe nur wenige Schritte von Moudon entfernt.

Diese vier wunderschönen Reihenhäuser bieten eine Wohnumgebung, die Charme, Helligkeit und Modernität vereint. Sie befinden sich in einem ruhigen und grünen Viertel von Bussy-sur-Moudon und sind der ideale Ort für eine Familie, die Ruhe sucht, während sie in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten ist.

Jede Villa ist auf 3 Ebenen gebaut. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich von 53 m², der perfekt gestaltet ist, um große Helligkeit und einen freundlichen Raum zu bieten. Die moderne Küche mit ihrer Bar ist das Herz des Hauses und ermöglicht es, warme Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten Zugang zu einer 32 m² großen Terrasse, die ideal für Ihre Mahlzeiten im Freien ist, während der private Garten Ihnen einen intimen und angenehmen Entspannungsraum bietet. Diese Etage umfasst auch eine Gästetoilette.

Im 1. Stock finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad für mehr Komfort und Privatsphäre.

Der Dachboden wurde als echter Wohnraum konzipiert, sowohl ästhetisch als auch funktional. Diese Ebene, die dank großer Velux-Fenster und seitlicher Fenster von Licht durchflutet wird, bietet eine bemerkenswerte Deckenhöhe. Sie finden dort 2 große Schlafzimmer mit vielfältigen Möglichkeiten: Arbeitsbereich, Gäste- oder Spielzimmer, es liegt an Ihnen, die Nutzung je nach Bedarf zu entscheiden. Das moderne Duschbad umfasst auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Schließlich beherbergt ein Technikraum von 8,8 m² den Kessel und bietet ein erhebliches Volumen für Stauraum.

Höhepunkte:
- moderner und effizienter Komfort
- Materialwahl nach Belieben des Käufers
- komfortable zugewiesene Budgets
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Module
- privater Garten und Außenbereich
- 3 Außenparkplätze
- ruhiges Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten
- in der Nähe der großen Städte Moudon, Lausanne, Yverdon und Fribourg

Sie präsentieren sich wie folgt:

Erdgeschoss
- 1 Eingangsbereich mit Einbauschränken von 6 m²
- 1 Gästetoilette von 1,6 m²
- 1 großes Wohnzimmer von 53,3 m², hell und freundlich
- 1 offene Küche mit Bar, perfekt in den Raum integriert
- 1 Wohnzimmer und Esszimmer mit großen Fenstern, die direkten Zugang nach draußen bieten

1. Stock
- 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad von 18,5 m²
- 1 Schlafzimmer von 12,8 m²
- 1 Schlafzimmer von 12,3 m²
- 1 Badezimmer von 5,7 m²
- 1 Flur von 6,4 m²

Dachboden
- 2 Schlafzimmer von 14 m²
- 1 Duschbad von 7,4 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- 1 Technikraum von 8,8 m²
- 1 Flur von 5,1 m²

Außenbereiche
- 1 Terrasse mit gepflastertem Zugang von 32 m
- 1 privater Garten
- 3 Außenparkplätze

Lage:
Bussy-sur-Moudon liegt ideal in der Landschaft und ist gleichzeitig in der Nähe von städtischen Zentren. Lausanne, Fribourg und Yverdon sind in weniger als 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Es ist ein hervorragender Kompromiss zwischen dörflicher Ruhe und regionaler Anbindung.

- Yverdon: 30 km
- Lausanne: 32 km
- Fribourg: 35 km

Preis: CHF. 1'070'000.--
3 Außenparkplätze zusätzlich: CHF. 10'000.--/Platz

Fordern Sie die Verkaufsbroschüre an, in der Sie weitere Informationen und Fotos finden.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Ansprechpartner: Florence Delay, Tel: siehe Kontaktdaten