Maison jumelle à vendre - 6517 Arbedo, Vicolo Alla Monda 15

Bienvenue dans cette magnifique villa bifamiliaire située au cœur d'Arbedo, au Tessin. Construite en 1965 et récemment rénovée en 2019, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme classique et confort moderne.

Caractéristiques principales :

• 170 m² d'espace de vie répartis sur 2 étages
• 7.5 pièces spacieuses et lumineuses
• Terrain de 506 m²
• Balcon avec vue panoramique
• Garage et places de parking
• Cheminée pour des soirées chaleureuses
• Accès pour fauteuils roulants
• Environnement calme et adapté aux familles

L'extérieur de la villa est caractérisé par une façade en pierre qui s'intègre parfaitement au jardin luxuriant environnant. Le rez-de-chaussée surélevé offre intimité et sécurité, tandis que le balcon à l'étage supérieur offre une vue imprenable sur le paysage environnant.

À l'intérieur, les espaces ont été habilement conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La cuisine moderne donne sur un grand salon, idéal pour des moments de convivialité. La salle de bain, récemment rénovée, présente des carreaux floraux et une douche avec paroi en verre, alliant style et praticité.

Le patio couvert à l'extérieur, avec son sol en pierre et ses plantes en pot, offre un espace parfait pour se détendre et profiter du climat tessinois. La propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale en été, garantissant des espaces lumineux et accueillants.

Située dans un quartier calme, loin des chemins de fer, des lacs et des rivières, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la paix et la sérénité sans renoncer à la commodité des services urbains. Son emplacement au Vicolo Alla Monda 15 garantit un accès facile aux principales voies de communication.

Elle est divisée en un 4 pièces et demi modernes plus un 2 pièces et demi qui peuvent être intégrés en une seule habitation avec une chambre d'amis, un petit espace pour les fêtes, deux salles de bains et une grande buanderie.

Système de chauffage central, climatisation, irrigation artificielle pour la pelouse et également pour les pots de fleurs et les plates-bandes. Tondeuse robotisée, fibre optique et connexion Internet dans toutes les pièces, tous les systèmes électriques et de plomberie sont neufs à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. Tuyauteries d'évacuation et bouches d'égout toutes neuves, 2 fontaines décoratives extérieures, puits de récupération des eaux de pluie et panneaux géothermiques pour l'eau chaude.

9 places de stationnement extérieures, zone de grillades, grande terrasse, grand débarras, jardin paysager avec des fleurs vivaces. Arbre de kaki et arbre de prunier.

Que vous soyez une famille à la recherche d'espace et de sécurité ou des professionnels à la recherche d'un refuge confortable, cette villa bifamiliaire à Arbedo représente une opportunité unique sur le marché immobilier tessinois. Disponible à l'achat immédiat, ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau nid !