Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6517 Arbedo, Vicolo Alla Monda 15

Willkommen in dieser atemberaubenden Doppelhaushälfte im Herzen von Arbedo, Tessin. 1965 erbaut und 2019 kürzlich renoviert, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen klassischem Charme und modernem Komfort.

Hauptmerkmale:

• 170 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen
• 7,5 geräumige und helle Zimmer
• 506 m² Grundstück
• Balkon mit Panoramablick
• Garage und Parkplätze
• Kamin für gemütliche Abende
• Barrierefreier Zugang
• Ruhige und familienfreundliche Umgebung

Die Außenansicht der Villa ist durch eine Steinfassade gekennzeichnet, die sich perfekt in den üppigen Garten integriert. Das erhöhte Erdgeschoss bietet Privatsphäre und Sicherheit, während der Balkon im Obergeschoss einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Im Inneren wurden die Räume geschickt gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die moderne Küche blickt auf einen großen Wohnbereich, ideal für gesellige Momente. Das kürzlich renovierte Badezimmer verfügt über florale Fliesen und eine Dusche mit Glaskabine, die Stil und Praktikabilität vereint.

Die überdachte Terrasse im Freien, mit ihrem Steinboden und den Topfpflanzen, bietet einen perfekten Raum zum Entspannen und Genießen des Tessiner Klimas. Die Immobilie profitiert im Sommer von optimaler Sonneneinstrahlung, was helle und einladende Räume garantiert.

In einer ruhigen Gegend, fernab von Bahnen, Seen und Flüssen gelegen, ist diese Villa perfekt für diejenigen, die Frieden und Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Dienstleistungen verzichten zu müssen. Ihre Lage in der Vicolo Alla Monda 15 gewährleistet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.

Sie ist in eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung unterteilt, die bei Bedarf zu einer einzigen Wohnung mit einem Gästezimmer, einem kleinen Partybereich, zwei Badezimmern und einem großen Waschraum integriert werden können.

Zentralheizung, Klimaanlage, künstliche Bewässerung für den Rasen und auch für Blumentöpfe und Beete. Roboter-Rasenmäher, Glasfaser- und Internetanschlüsse in allen Räumen, alle elektrischen und sanitären Anlagen sind neu, sowohl innen als auch außen. Alle Abflussrohre und Gullys sind neu, 2 dekorative Außenbrunnen, Regenwasser-Rückgewinnungsbrunnen und geothermische Paneele für Warmwasser.

9 Außenparkplätze, Grillbereich, große Terrasse, großer Abstellraum, angelegter Garten mit Stauden. Kaki-Baum und Pflaumenbaum.

Ob Sie eine Familie sind, die nach Raum und Sicherheit sucht, oder Fachleute, die einen komfortablen Rückzugsort suchen, diese Doppelhaushälfte in Arbedo stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Tessiner Immobilienmarkt dar. Sofort verfügbar zum Kauf, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Nest zu machen!