Einfamilienhaus zu verkaufen - 8173 Neerach, Haldenstrasse 14a

Ein Zuhause voller Glück – vielleicht bald Ihres?

Perfekte Lage für Familien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Haldenstrasse – einem der begehrtesten und ruhigsten Wohnviertel in Neerach. Dieses charmante 5,5-Zimmer-Haus bietet viel Platz, ein angenehmes Wohnumfeld und eine hervorragende Lage. Der Schulweg ist nur 220 Meter entfernt und kann sicher ohne Straßenüberquerung zurückgelegt werden. Der Tennisplatz ist nur 150 Meter entfernt und bietet Sportmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür.

Sonnenschein und atemberaubende Ausblicke
Dank seiner Hanglage können Sie einen unverbauten Panoramablick auf den Höriberg und die idyllischen Ebenen zwischen Stadel und Hochfelden genießen. An klaren Tagen reicht der Blick bis zu den Alpen, mit markanten Gipfeln von Säntis bis Rigi. Das Sonnenlicht taucht das Haus morgens und abends in eine warme Atmosphäre, während der sonnige Garten Sie einlädt, den ganzen Tag zu entspannen.

Moderne Bauweise und nachhaltige Technologie
Das 2014 in solider Bauweise errichtete Haus verfügt über eine isolierte Fassade in ansprechendem Fachwerkstil. Eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Heizung durch Fußbodenheizung – eine zukunftsorientierte Lösung, die den heutigen Umweltstandards entspricht.

Durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort
Das Haus beeindruckt mit seiner intelligenten Raumaufteilung, die maximale Wohnqualität und Flexibilität gewährleistet. Dieses stilvolle und gut gepflegte Zuhause bietet Ihrer Familie die perfekte Mischung aus Komfort, moderner Technologie und einer erstklassigen Lage. Neben der geräumigen Doppelgarage mit einem zusätzlichen Abstellraum für Fahrräder und Motorräder steht auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Exzellente Verkehrsanbindungen
Der Flughafen Zürich ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt! Häufige öffentliche Verkehrsanbindungen gewährleisten eine schnelle und bequeme Anreise sowohl in die Stadt Zürich als auch zum Flughafen Zürich.

In Neerach profitieren Sie zudem von einem äußerst attraktiven Steuersatz von nur 77 %, was langfristige finanzielle Vorteile bietet.

Um den Charme dieser Immobilie zu erleben, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Für Grundrisse und weitere Details besuchen Sie bitte unsere Website www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70.
Schulen

Der Kindergarten und die Sandbuck-Grundschule sind nur 3 Gehminuten entfernt. Ein umfassendes Betreuungsprogramm für die Schule ist verfügbar, das morgendliche, mittägliche und nachmittägliche Betreuung bietet. Eine Mediothek bietet eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Sekundarschule befindet sich in Stadel und ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Schüler besuchen das Gymnasium (Kantonsschule) in Bülach.
Infrastruktur

Die Lage der Immobilie ist geografisch vorteilhaft und bietet alles, was man für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe benötigt. Am Dorfeingang finden Sie einen Volg und einen Denner für den täglichen Einkauf. Weitere Geschäfte wie eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Post, Friseursalons, Beautystudios, Hofläden und mehr sind in der Gemeinde verfügbar.

In der nahegelegenen Stadt Bülach finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Neerach und seine Umgebung bieten auch eine Vielzahl von Restaurants, in denen Sie ausgezeichnet speisen können.
Medizinische Versorgung

In Neerach sind Sie medizinisch gut versorgt. Verschiedene Ärzte fungieren als Allgemeinmediziner, Hausärzte oder Spezialisten für Innere Medizin. Eine Hebammenpraxis steht zur Verfügung, um Sie während der Schwangerschaft zu unterstützen.

Das nächstgelegene Krankenhaus mit 47 Fachabteilungen befindet sich in der benachbarten Gemeinde Bülach.

Das Universitätsspital Zürich mit seinem ambulanten Gesundheitszentrum im Circle nahe dem Flughafen Zürich bietet über 20 medizinische Fachrichtungen.
Freizeitaktivitäten

Natur vor der Tür!
Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge rund um Neerach. Das Neeracherried-Naturschutzgebiet, Heimat des BirdLife-Naturzentrums, und der Stadler Berg mit seinem Stadler-Turm sind beliebte Erholungsgebiete, die sich perfekt zum Entspannen und Erkunden eignen.

Für Freizeitaktivitäten können Sie aus 34 verschiedenen Vereinen wählen.
Öffentliche Verkehrsmittel

Die Bushaltestelle für die Linien 510, 515 und 535 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Busse fahren alle halbe Stunde und bringen Sie in 10 Minuten nach Bülach und in 41 Minuten zum Flughafen Zürich sowie in 14 Minuten nach Kaiserstuhl und in 30 Minuten nach Oberglatt.

Von Zürich Flughafen und dem Bahnhof Bülach öffnet sich das Tor zur Welt – sei es mit dem Zug oder dem Flugzeug.
Privatverkehr

Mit motorisiertem Individualverkehr erreichen Sie den Flughafen Zürich in 15 Minuten, Zürich in 25 Minuten, Baden in 27 Minuten und Winterthur in 28 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss ist Bülach West, etwa 5,3 km entfernt.
Flughafen

Der Flughafen Zürich ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für nationale und internationale Reisen.

Er ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und es gibt auch häufige Bus- und Zugverbindungen.

Das Airport Shopping und The Circle sind 365 Tage im Jahr geöffnet und bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten – von alltäglichen Notwendigkeiten bis hin zu begehrten Luxusgütern.

Der moderne und attraktive Circle bietet nicht nur Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch erstklassige medizinische Behandlungen.