Maison à vendre - 1473 Châtillon FR

Située sur les hauteurs du village de Châtillon (FR), cette villa individuelle séduit par sa situation dominante, sa vue panoramique spectaculaire sur le lac de Neuchâtel et la région d'Estavayer-le-Lac, ainsi que par son cadre résidentiel paisible. Offrant environ 250 m² habitables, elle propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux, une grande pièce de vie ouverte avec accès à une terrasse panoramique, une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine avec fort potentiel d'aménagement. De nombreuses prestations complètent ce bien comme une salle de fitness avec sauna, un carnotzet, une cuisine extérieure, un jardin soigné, un garage triple, et un taux d'imposition communal particulièrement avantageux.

• Villa individuelle de 7.5 pièces
• Surface habitable d'environ 250 m²
• Vue panoramique sur le lac et la région d'Estavayer
• Grande mezzanine avec potentiel d'aménagement
• Garage triple et places extérieures
• Fiscalité communale avantageuse

Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

Diese freistehende Villa befindet sich auf den Anhöhen des Dorfes Châtillon (FR) und besticht durch ihre dominante Lage, ihren spektakulären Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Region Estavayer-le-Lac sowie durch ihre ruhige Wohnumgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² bietet es großzügige Räume auf drei Ebenen, einen großen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer Panoramaterrasse, eine Master-Suite sowie ein Zwischengeschoss mit großem Ausbaupotenzial. Zahlreiche Leistungen vervollständigen diese Immobilie wie ein Fitnessraum mit Sauna, ein Carnotzet, eine Außenküche, ein gepflegter Garten, eine Dreifachgarage und ein besonders günstiger kommunaler Steuersatz.

• Freistehende Villa mit 7.5 Zimmer
• Wohnfläche von ca. 250 m²
• Panoramablick auf den See und die Region Estavayer
• Großes Zwischengeschoss mit Ausbaupotenzial
• Dreifachgarage und Außenplätze
• Günstige Kommunalsteuer

Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit, in einer so außergewöhnlichen Umgebung Eigentümer zu werden!

Located on the heights of the village of Châtillon (FR), this detached villa captivates with its commanding position, spectacular panoramic views over Lake Neuchâtel and the Estavayer-le-Lac region, and peaceful residential setting. Offering around 250 m² of living space, it features spacious accommodation on three levels, a large open-plan living room with access to a panoramic terrace, a master suite and a mezzanine with great conversion potential. Numerous amenities complete this property, such as a fitness room with sauna, a carnotzet, an outdoor kitchen, a well-kept garden, a triple garage, and a particularly advantageous communal tax rate.

• Detached villa with 7.5 rooms
• Living area of approx. 250 m²
• Panoramic views of the lake and Estavayer region
• Large mezzanine with conversion potential
• Triple garage and outdoor parking spaces
• Advantageous communal tax rate

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