Maison à vendre - 1442 Montagny-près-Yverdon

Véritable rêve !
Très rarement à vendre !
Disponibilité : immédiate !

Belle maison de village, idéale pour une famille, construite au début du 19ème siècle, dispose de 10 pièces et d'une surface habitable de 290 m2 ; les pièces sont réparties sur 3 niveaux : la maison dispose également d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée avec accès privé et potentiel de créer un appartement d'environ 110 m2
Cette maison est très attrayante par son authenticité ; elle a été entièrement rénovée en 2008, avec goût, tout en préservant son charme d'origine. Elle dispose d'une belle et grande cuisine au rez-de-chaussée, moderne, avec plan de travail en granit et plaque à induction, vieux carrelage et parquet en bois d'origine dans les pièces.
Les belles pièces vous permettent de diviser facilement la surface actuelle en 2 maisons adjacentes ainsi que de créer un troisième appartement ou un bureau au rez-de-chaussée.

Chauffage par radiateurs alimentés par le gaz de ville d'Yverdon.
Coûts annuels : 3'700 CHF (310 CHF / mois)

Emplacement :
Au cœur d'un quartier résidentiel calme dans un village pittoresque et tranquille, non loin de toutes les commodités.

À proximité :
- Proche de toutes les commodités
- 5 minutes à pied des transports en commun
- 5 minutes à pied de l'école
- 5 minutes en voiture du centre-ville d'Yverdon

Répartition des détails :
Rez-de-chaussée :
- Belle et grande cuisine moderne avec plan de travail en granit et plaque à induction
- Grand salon avec cheminée
- Salle à manger spacieuse
- 1 grande chambre
- 1 grande chambre avec accès privé
- Douche

1er étage :
- Grand hall d'entrée avec poêle à bois
- 1 chambre avec balcon de 10 m2
- 1 chambre
- Salle de bain
- Buanderie

2ème étage :
- 1 chambre
- Belle chambre parentale avec dressing
- Douche

Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée avec accès privé :
- 2 chambres
- Cuisine
- Salle de bain
- Salle technique

Offres :
- Grand espace au rez-de-chaussée avec accès privé et potentiel pour un appartement d'environ 110 m2
- 2 places de parking extérieures

Divers :
- Fenêtres à double vitrage
- Le toit est entièrement isolé
- La chaudière a été remplacée en 2021

Prix de vente : 1'290'000 CHF

N'hésitez pas à visiter ce véritable bijou, très rarement à vendre !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact et informations :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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