Villa à vendre - 1427 Bonvillars

Ancienne ferme rénovée avec 7,5 pièces sur deux niveaux : Fontanezier

Cette grande maison offre une vue imprenable sur le lac, avec un cadre idyllique qui allie tranquillité et nature. À seulement 15 minutes d'Yverdon-les-Bains, elle combine parfaitement paix et proximité des commodités. Un véritable rêve pour les amateurs de paysages extraordinaires et de vie à la campagne.

Rez-de-chaussée :

- Grande cuisine ancienne entièrement équipée avec nouveau réfrigérateur
- Salon confortable avec poutres apparentes et anciennes portes avec mangeoires, murs récemment rénovés
- WC avec douche moderne
- Ancienne cuisine de ferme avec évier en pierre, nouveau poêle à bois
- Trois chambres avec nouveaux sols
- Buanderie pratique
- Salle de chauffage
- Cave traditionnelle avec sol damé
- Différentes pièces de rangement et abris
- Garage/atelier spacieux

1er étage :

- Hall de distribution avec grande cheminée, vestige d'un ancien fumeur
- Chambre de grenier lumineuse avec deux grandes fenêtres, placards intégrés et pierres apparentes (plafond rénové)
- Deuxième chambre en rénovation (murs rafraîchis et pose de parquet) avec poutres apparentes et ancienne cheminée en pierre
- Troisième chambre avec poutres apparentes et nouveau sol
- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
- Accès direct à la grange, offrant la possibilité de créer des logements supplémentaires (sous réserve d'approbation municipale)

Ce bien rénové allie le charme de l'ancien aux équipements modernes et offre des espaces fonctionnels et lumineux dans un cadre bucolique.

Grand terrain de plus de 10'400 m² en zone agricole, également accessible aux non-agriculteurs, avec de nombreuses possibilités : élevage d'animaux, création d'une exploitation en permaculture, jardin potager déjà existant, arbres fruitiers et une partie boisée à l'arrière de la ferme. Au premier plan, une charmante fontaine en pierre complète ce cadre idyllique.

Ce bien exceptionnel, rarement sur le marché, est une belle ferme isolée au milieu de la nature, tout en étant proche des commodités. Il offre une vue incomparable et spectaculaire, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces vastes.

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour des conseils personnalisés et organisons ensemble une visite, qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de votre maison de rêve.

Valentin GROSJEAN
OMNIA IMMOBILIER LAUSANNE
valentin.grosjean@omnia.ch
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