Maison jumelle à vendre - 1423 Villars-Burquin

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison mitoyenne moderne vous séduira par ses généreux volumes et sa vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Édifiée en 2008 sur une parcelle de 577 m², elle offre plus de 150 m² habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux, dans une conception intelligente et baignée de lumière.
Le séjour spacieux, doté de larges baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 17 m² partiellement couvert, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. L'orientation idéale permet de profiter du soleil du matin au soir, que ce soit depuis le balcon ou la grande terrasse attenante au jardin soigneusement aménagé.
La distribution des pièces est la suivante :

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  Rez inférieur : deux chambres avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de douche, WC visiteurs, une cave ainsi qu'un local technique/buanderie.
  
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  Rez supérieur : hall d'entrée, espace bureau avec rangements intégrés, cuisine indépendante, vaste séjour avec cheminée et accès au balcon, WC visiteurs.
  
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  1er étage : deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec double vasque et WC.
  
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  2e étage : une mezzanine lumineuse, idéale comme espace polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux).
  

Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : un jardin arboré, une spacieuse terrasse, un balcon avec une vue imprenable, ainsi qu'un garage et une place de parc extérieure complètent les prestations.
Informations complémentaires :

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  Surface utilisable : 187 m²
  
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  Volume : 717 m³
  
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  École primaire à proximité immédiate (Collège de Tévenon - ASIGE)
  

Une maison idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité qui recherchent un cadre de vie confortable, à proximité de la nature, sans compromis sur le confort.

Dieses moderne, angebaute Haus liegt in ruhiger, grüner Umgebung und überzeugt durch großzügige Wohnflächen sowie einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Das 2008 erbaute Haus befindet sich auf einem 577 m² großen Grundstück und bietet über 150 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Halbgeschosse mit durchdachtem und hellem Grundriss.
Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterfronten öffnet sich auf einen teilweise überdachten Balkon von 17 m² - ideal, um den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Die optimale Ausrichtung garantiert ganztägig Sonne, ob auf dem Balkon, der Terrasse oder im schön angelegten Garten.
Raumaufteilung:

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  Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse, Duschbad, separates WC, Keller sowie Technik-/Waschraum.
  
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  Hochparterre: Eingangsbereich, Büro mit Einbauschränken, separate Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Gäste-WC.
  
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  1. Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC.
  
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  2. Obergeschoss: Eine helle Galerie, ideal als Büro, Leseecke oder Spielzimmer.
  

Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Garten, eine große Terrasse, ein Balkon mit freiem Seeblick, eine Garage sowie ein Außenparkplatz.
Zusätzliche Informationen:

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  Nutzfläche: 187 m²
  
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  Volumen: 717 m³
  
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  Schule: Primarschule Tévenon (ASIGE) in unmittelbarer Nähe
  

Ein ideales Zuhause für Familien und Ruhesuchende, die ein komfortables Leben in naturnaher Umgebung schätzen.

Nestled in a peaceful, green environment, this semi-detached modern home will charm you with its generous spaces and breathtaking views of the lake and mountains. Built in 2008 on a 577 m² plot, it offers over 150 m² of living space across multiple split levels, with a bright and functional layout.
The spacious living room, featuring large bay windows, opens onto a 17 m² partially covered balcony, creating a natural extension of the living space. The ideal orientation allows you to enjoy sunlight throughout the day, whether from the...