Casa bifamiliare in vendita - 1423 Villars-Burquin

Immersa in un ambiente tranquillo e verde, questa casa moderna a schiera ti conquisterà con i suoi spazi generosi e la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Costruita nel 2008 su un lotto di 577 m², offre oltre 150 m² di spazio abitabile distribuiti su più livelli, con una disposizione luminosa e funzionale.
Il soggiorno spazioso, dotato di ampie finestre, si apre su un balcone parzialmente coperto di 17 m², creando un'estensione naturale dello spazio abitativo. L'orientamento ideale consente di godere della luce solare per tutto il giorno, sia dal balcone che dalla grande terrazza adiacente al giardino curato.
La distribuzione delle stanze è la seguente:

• 
  Piano interrato: due camere da letto con accesso diretto alla terrazza e al giardino, un bagno con doccia, WC per gli ospiti, una cantina e un locale tecnico/lavanderia.
  
• 
  Piano terra: ingresso, ufficio con armadi a muro, cucina separata, ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, WC per gli ospiti.
  
• 
  1° piano: due camere da letto aggiuntive, un grande bagno con doppio lavabo e WC.
  
• 
  2° piano: un luminoso soppalco, ideale come spazio multifunzionale (ufficio, angolo lettura, sala giochi).
  

Gli spazi esterni sono all'altezza della casa: un giardino paesaggistico, una spaziosa terrazza, un balcone con vista mozzafiato, oltre a un garage e un posto auto esterno completano i servizi.
Informazioni aggiuntive:

• 
  Superficie utilizzabile: 187 m²
  
• 
  Volume: 717 m³
  
• 
  Scuola primaria nelle immediate vicinanze (Collège de Tévenon - ASIGE)
  

Una casa ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità, che desidera un ambiente di vita confortevole, vicino alla natura, senza compromettere il comfort.