Maison à vendre - 1412 Ursins

VOUS NE RÊVEZ PAS, LA VILLA PARFAITE EXISTE !

À quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances, cette magnifique villa individuelle vous offre une qualité de vie inégalée, au c?ur d'un cadre naturel et verdoyant.

Détails de la propriété :

• Superficie habitable : 238 m² de confort et d'élégance.
• Construction Minergie datant de 2008, répartie sur 3 niveaux plus combles. Le rez-inférieur en béton, les niveaux supérieurs en ossature bois.
• Vue imprenable sur la nature et, depuis l'étage, un dégagement sur le Lac, idéal pour les moments de détente.
• Prestations haut de gamme : Isolation périphérique, fenêtres PVC à double vitrage avec volets battants en aluminium, et chauffage écoénergétique via pompe à chaleur géothermique (avec distribution par le sol).
• Énergie renouvelable : Panneaux solaires thermiques et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses et écoresponsables.
• Entretien impeccable : Pas de travaux à prévoir ! Peintures refaites il y a 9 ans, façade ouest rénovée en 2023, porte de garage contrôlée et entretien régulier des installations techniques.

Un confort inégalé :

• Chauffage à faible coût : Seulement 1'215 CHF par trimestre pour la consommation électrique (en moyenne 405 CHF par mois pour deux familles).
• Aménagements extérieurs de qualité : Un jardin soigné, des espaces extérieurs optimisés pour vous offrir une atmosphère apaisante.
• Technologies modernes : Aspiration centralisée, puits de lumière, spots LED, ionisateur pour une ambiance saine et agréable.

Adaptée à une grande famille ou un couple qui aime la nature et la tranquillité :

Avec ses 238 m², cette villa est idéale pour accueillir une famille nombreuse, mais aussi pour offrir un espace privé à un proche ou une fille au pair. Chaque membre de la famille y trouvera son espace et son confort.

Transformez vos rêves en réalité ! Cette villa représente bien plus qu'une simple maison : un véritable cocon familial où chaleur, confort et nature se rencontrent. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !