Villa à vendre - 6826 Riva San Vitale, Via Carlo Maderno 14

En position dominante, avec une vue spectaculaire sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes environnantes, cette propriété fascinante représente une occasion unique pour ceux qui recherchent l'intimité, l'authenticité et le contact avec la nature.

Accessible par une route privée qui souligne son exclusivité et sa confidentialité, la villa est immergée dans la verdure d'une zone agricole tranquille, tout en restant à quelques minutes du cœur du village et des rives du lac. La maison, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, conserve un potentiel extraordinaire, parfait pour être valorisé selon le goût et les besoins de ceux qui sauront apprécier son caractère unique.

La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, offrant des espaces vastes et polyvalents. Au rez-de-chaussée se trouve le grand séjour, agrémenté d'une cheminée et de belles baies vitrées, des sols d'origine et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacent à la zone jour se trouvent une salle de bain pour les invités, une salle à manger lumineuse et une cuisine habitable spacieuse avec accès direct au porche extérieur, idéal pour se détendre pendant les journées estivales.
La zone nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Un autre pièce complète l'étage, utilisable comme chambre, dressing ou bureau.

Une mezzanine suggestive surplombe le séjour, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour être utilisé comme bibliothèque, coin lecture ou atelier créatif.

Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, offre de multiples possibilités d'utilisation, même comme unité séparée. Il abrite actuellement trois pièces, une salle de bain, un bureau, une buanderie, deux locaux techniques, un grotto traditionnel, un refuge, deux caves/rangements et une spacieuse salle de jeux/hobbies d'environ 50 m².

À l'extérieur, un sentier périmétral entoure la maison, avec des espaces de détente, un porche couvert et une véranda parfaits pour profiter du paysage. Une vigne sauvage recouvre une partie de la façade, conférant à la villa un charme rustique et romantique.

Caractéristiques :
- Villa immergée dans la verdure
- Intimité absolue
- Vue imprenable sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes
- Grotte, salle de jeux/hobbies
- Une véranda et un porche
- Route privée menant à la villa
- Garage couvert
- Résidence secondaire possible

Une propriété au caractère authentique, parfaite pour ceux qui rêvent d'un refuge tranquille avec une vue imprenable, sans renoncer au confort des services. Idéal pour être transformé en résidence de prestige ou en maison secondaire de charme.
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