Chalet à vendre - 1978 Lens, Route De Trionna 14

RARE SUR LE MARCHE - EN RESIDENCE SECONDAIRE

Chalet 8,5 pièces, en cours de construction à Crans-Montana (Commune de Lens)

Caractéristiques de l'ouvrage futur (projet) :

Type de propriété: chalet individuel
Année de construction: 2020
Etat: en cours de construction

Surface utile totale: env. 548m2
Surface habitable: env 385m2
Cubage: 2'128m3
Surface de la parcelle: 1'417m2

Nombre de chambres: 5x
Nombre de salle d'eau: 4x
Nombre de WC: 5x

Option:
- Ascenseur
- Home cinema
- Salle de sport
- Hammam ou Sauna
- Piscine extérieur

Garage pour 4 voitures (hauteur 2,45m)
Place de parking extérieure: 2x

Environnement:

• Calme, résidentiel, sans nuisance
  - Ensoleillement optimal durant toute la journée (été comme hiver)
  - Belle vue sur les sommets alpin
  - Accès rapide et facile à la station de Crans-Montana ou au village de Lens
  - Toutes les commodités se trouvent à 4min en voiture du chalet

Disponibilité: 30 juin 2025 ou à convenir

Conditions de vente:

• Le prix n'inclut pas les coûts pour achever les travaux, l'ensemble est vendu en l'état

• vendu SANS mandat d'architecte ni de contrat d'entreprise générale

• Budget à prévoir pour terminer la construction: Entre CHF 3mios et 3,5 mios selon finitions

• Budget total à prévoir: Entre CHF 6mios et 6,5mois

• Date de livraison possible: Décembre 2026

Achats autorisés:

• En résidence secondaire !
  - Possibilité d'acquérir pour les suisses et étrangers au bénéfice de résidence en Suisse
  - En résidence principale

- Acquéreurs étrangers non résident en Suisse: NON

Visite possible également le Samedi ou le Dimanche

RENSEIGNEMENTS ET VISITE:

MG REALTY Sàrl
Marc Gruber
Mobile: 079 290 46 46