Maison à vendre - 1373 Chavornay

Magnifique et spacieuse maison en viager occupé sans rente.
Valeur du bien: 900'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 525'000.-
Rente: sans
Homme de 75 ans

Située dans la commune de Chavornay, cette belle maison individuelle propose de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux atouts techniques et pratiques.
La maison est implantée sur une belle parcelle arborée et dispose de plusieurs niveaux offrant des espaces bien séparés entre les zones techniques, de vie et de nuit.

Le rez-de-chaussée inférieur accueille les espaces techniques et de service. On y trouve une buanderie, un grand atelier, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave à vin vient compléter ce niveau, idéale pour les amateurs ou les besoins de stockage. Un monte-charge permet de remonter aisément le bois pour la cheminée depuis cette partie de la maison. Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière gaz et bois, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage avec porte électrique complète cet étage.

Au rez-de-chaussée supérieur, l'entrée principale s'ouvre sur un couloir central qui distribue harmonieusement les pièces de vie. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, WC, et un bureau aménagé dans le couloir, offrant un espace de travail discret et agréable.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, entièrement aménagé. On y découvre deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un grand espace pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, idéal pour le télétravail, les loisirs ou les enfants.

Espaces extérieurs et stationnement
La maison dispose de trois garages fermés et de deux places de parking extérieur, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.
La maison est attenante au jardin, entretenu et arboré.

Situation et accessibilité
La localisation de cette propriété est un véritable atout. La gare CFF de Chavornay se trouve à environ cinq minutes à pied, avec des liaisons directes vers Lausanne, Yverdon-les-Bains et autres grandes villes de la région. Les accès autoroutiers sont également proches, facilitant les déplacements en voiture. Les écoles, commerces, services de santé et restaurants sont accessibles rapidement, que ce soit à pied ou en quelques minutes de voiture.