Einfamilienhaus zu verkaufen - 1373 Chavornay

Wunderschönes und geräumiges Haus in besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete.
Immobilienwert: 900'000.-
Sie zahlen nur:
Der Blumenstrauß: 525'000.-
Miete: keine
Mann von 75 Jahren

In der Gemeinde Chavornay gelegen, bietet dieses schöne Einfamilienhaus großzügige Volumen, eine funktionale Aufteilung und viele technische und praktische Vorteile.
Das Haus steht auf einem schönen, bewaldeten Grundstück und verfügt über mehrere Ebenen, die gut getrennte Räume zwischen technischen, Wohn- und Schlafbereichen bieten.

Das Untergeschoss beherbergt technische und Servicebereiche. Hier gibt es einen Waschraum, eine große Werkstatt sowie ein funktionales Badezimmer. Ein Weinkeller vervollständigt diese Ebene, ideal für Enthusiasten oder Lagerbedürfnisse. Ein Aufzug ermöglicht den einfachen Transport von Holz für den Kamin aus diesem Teil des Hauses. In Bezug auf die Heizung ist das Haus mit einer Gas- und Holzheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort bietet. Eine Garage mit elektrischem Tor vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss öffnet der Haupteingang auf einen zentralen Flur, der die Wohnräume harmonisch verteilt. Das Wohnzimmer, warm und hell, wird durch einen Kamin ergänzt und hat direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente ist. Auch zwei gut dimensionierte Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene, sowie ein Badezimmer, WC und ein im Flur eingerichtetes Büro, das einen diskreten und angenehmen Arbeitsplatz bietet.

Eine Innentreppe führt in das obere Stockwerk, das vollständig eingerichtet ist. Hier gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen Raum, der als Büro oder Leseecke dienen kann, ideal für Homeoffice, Freizeit oder Kinder.

Außenbereiche und Parkplätze
Das Haus verfügt über drei geschlossene Garagen und zwei Außenparkplätze, die mehrere Fahrzeuge sicher unterbringen können.
Das Haus grenzt an den Garten, der gepflegt und bewaldet ist.

Lage und Erreichbarkeit
Die Lage dieser Immobilie ist ein echtes Plus. Der CFF-Bahnhof von Chavornay ist etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt, mit direkten Verbindungen nach Lausanne, Yverdon-les-Bains und anderen großen Städten der Region. Die Autobahnauffahrten sind ebenfalls in der Nähe, was die Autofahrten erleichtert. Schulen, Geschäfte, Gesundheitsdienste und Restaurants sind schnell erreichbar, sei es zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto.