Maison à vendre - 1343 Les Charbonnières

Ferme ancienne partiellement rénovée avec un fort potentiel
Découvrez cette charmante ferme, partiellement rénovée, offrant un fort potentiel de développement. Ce bien dispose d'un appartement indépendant de 2,5 pièces avec entrée séparée, idéal pour une location ou une utilisation familiale.

Avec une vue sur la campagne, une vue sur le lac et un beau jardin, cette ferme est vendue en l'état et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel. La façade et la toiture doivent être refaites. La possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires offre la rare opportunité de la transformer en un logement plus spacieux et confortable.

Un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir vos idées et à devenir un espace de vie unique.



Distribution

Partie principale au 1er étage env. 140 m2 sur 2 niveaux :

- Cuisine ouverte avec salle à manger
- Salon avec poêle + un bureau avec portes vitrées
- Deux chambres (une sous les combles)
- Une salle de douche moderne + WC
- Une chambre séparée (accès par le garage)

Appartement indépendant au rez-de-chaussée env. 100 m2 (2,5 pièces) avec jardin :

- Entrée extérieure indépendante (côté jardin)
- Cuisine ouverte (plaque de cuisson gaz)
- Petite salle de douche + WC
- Grand séjour avec poêle
- Une grande chambre à l'étage


Potentiel supplémentaire

- Garage et dépendances au rez-de-chaussée sud env. 100 m2, dont atelier avec établi, bureau et ancienne laiterie
- Écuries, bâtiment rural désaffecté au rez-de-chaussée ouest env. 126 m2
- Grange, grenier désaffecté env. 224 m2
- Terrain

La ferme est vendue en l'état et nécessite des travaux de rénovation. Avec la possibilité d'aménager plusieurs pièces supplémentaires ou un appartement supplémentaire, ce bien est idéal pour un nouveau projet de vie familiale.



Prix de vente : 1'280'000.-

Deux places de parking extérieures et un garage complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente.



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Christina Giotto

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La description technique du bien et le prix affiché sont purement informatifs et non contractuels.