Einfamilienhaus zu verkaufen - 1343 Les Charbonnières

Teilrenovierte alte Farm mit großem Potenzial
Entdecken Sie diese charmante Farm, die teilrenoviert wurde und ein großes Entwicklungsargument bietet. Dieses Objekt verfügt über eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ideal für eine Vermietung oder familiäre Nutzung.

Mit einem Ausblick auf die Landschaft, einem Blick auf den See und einem schönen Garten wird diese Farm in ihrem aktuellen Zustand verkauft und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die Fassade und das Dach müssen erneuert werden. Durch die Möglichkeit, mehrere zusätzliche Räume zu schaffen, bietet sie die seltene Gelegenheit, sie in eine geräumigere und angenehmere Wohnung zu verwandeln.

Ein Ort mit Geschichte, bereit, Ihre Ideen aufzunehmen und zu einem einzigartigen Wohnraum zu werden.



Verteilung

Hauptteil im 1. Stock ca. 140 m2 auf 2 Ebenen :

- Offene Küche mit Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ofen + einem Büro mit Glastüren
- Zwei Schlafzimmer (eines unter dem Dach)
- Ein modernes Duschbad + WC
- Ein separates Schlafzimmer (Zugang durch die Garage)

Unabhängige Wohnung im Erdgeschoss ca. 100 m2 (2,5 Zimmer) mit Garten :

- Unabhängiger Außeneingang (Gartenseite)
- Offene Küche (Gaskochfeld)
- Kleines Duschbad + WC
- Geräumiges Wohnzimmer mit Ofen
- Ein großes Schlafzimmer im Obergeschoss


Zusätzliches Potenzial

- Garage und Nebenräume im Erdgeschoss Süd ca. 100 m2, darunter Werkstatt mit Werkbank, Büro und ehemalige Molkerei
- Ställe, stillgelegte ländliche Immobilie im Erdgeschoss West ca. 126 m2
- Scheune, stillgelegter Heuboden ca. 224 m2
- Boden

Die Farm wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft und benötigt Renovierungsarbeiten. Mit der Möglichkeit, noch mehrere Räume oder eine zusätzliche Wohnung auszubauen, ist dieses Objekt ideal für ein neues familiäres Lebensprojekt.



Verkaufspreis : 1'280'000.-

Zwei Außenparkplätze und eine Garage komplettieren dieses Objekt und sind im Verkaufspreis inbegriffen.



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Christina Giotto

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Die technische Beschreibung des Objekts und der angezeigte Preis sind rein informativ und nicht verbindlich.