Maison jumelle à vendre - 4104 Oberwil BL, Hohestrasse 130

Bien d'investissement avec un rendement garanti de 5,46 % dans un emplacement attractif et bien desservi à Oberwil

La maison multifamiliale avec 6 appartements est située à Oberwil dans un endroit ensoleillé et surélevé.

Les données clés suivantes pour la propriété/parcelle :

• Rendement brut garanti de 5,46 %
• Rendement de 5,92 % possible
• Zone WG2A
• Parcelle de 779 m2
• Maison multifamiliale 2'507 m3
• Chauffage au gaz renouvelé en 2019
• Certificat de sécurité électrique 02.2023
• Projet préliminaire pour une nouvelle construction (3 maisons individuelles) disponible
• Locataire à long terme depuis 11 ans et souhaite prolonger de 3 à 5 ans supplémentaires.

La commune d'Oberwil en tant que locataire exploite la propriété avec des logements sociaux (10-15 résidents). La commune serait intéressée à conclure un bail plus long de 3 à 5 ans.

Cela pourrait être intéressant pour un investisseur qui souhaite rénover ou construire à nouveau à une date ultérieure.

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