Maison contigüe à vendre - 8104 Weiningen ZH, Chüegass 13

Cette maison de coin 4.5 pièces, construite en 1978 et bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel calme au pied du Hönggerberg, à la limite sud de Weiningen ZH. Entourée de maisons individuelles bien entretenues et d'une végétation luxuriante, la propriété offre une combinaison idéale de vie proche de la nature et d'accessibilité urbaine. L'accès se fait par une rue de quartier peu fréquentée. Pour vos véhicules, deux places de stationnement extérieures ainsi que deux places de garage dans le garage double sont disponibles.

L'entrée se trouve au niveau inférieur et mène directement dans la maison par un petit avant-cour. Ici, vous trouverez une entrée séparée avec un vestiaire, dont l'escalier mène au rez-de-chaussée. À cet étage, le spacieux salon et salle à manger avec cheminée et accès au jardin d'hiver constitue le centre convivial de la maison. Les hauts plafonds et l'espace ouvert créent une sensation d'air. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue sur la verdure.

La cuisine séparée est équipée de manière fonctionnelle, avec un plan de travail en granit et une plaque de cuisson en céramique vitrocéramique. Juste à côté se trouve une pièce pratique, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Un toilette invité complète l'espace à ce niveau.

À l'étage supérieur, se trouvent deux autres pièces, un avant-cour et une salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et double lavabo. Les deux pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et impressionnent par leur taille agréable et leur orientation calme - idéales comme chambres, salles de loisirs ou retraites personnelles.

Le sous-sol dispose, en plus de l'accès à la maison, d'une salle technique, d'une buanderie et d'une cave avec un espace de rangement supplémentaire. L'accès au garage double se fait également directement d'ici.

À noter particulièrement, le jardin d'hiver et le jardin magnifiquement aménagé avec pergola, dalles en pierre naturelle et un espace barbecue fixe - un lieu pour des soirées d'été conviviales, des heures de lecture tranquilles ou un jardinage proche de la nature. Les environs sont soigneusement conçus et transmettent une petite oasis au milieu du quartier.

Avec une surface habitable nette de 114 m² et une superficie de terrain de 314 m², cette propriété offre un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant un sens des possibilités de conception personnelle. L'emplacement calme et ensoleillé à la limite de Zurich, associé à une répartition réfléchie des pièces et à des détails charmants, fait de cette maison une opportunité attrayante dans le Limmattal.

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