Maison à vendre - 3186 Düdingen, Bonnstrasse 13

Informations sur le bien

La propriété, construite en 1960, est située dans un quartier résidentiel agréable et central. Bordant la Bonnstrasse, elle jouxte une vaste zone agricole offrant une vue imprenable et dégagée sur la verdure.

La maison individuelle a été utilisée par le passé comme maison à deux familles. C'est pourquoi on trouve à l'entrée un escalier en colimaçon desservant l'étage supérieur. Un escalier intérieur est cependant disponible pour la circulation et l'utilisation interne de la maison. En 1983, une extension a été réalisée, augmentant ainsi la surface habitable.

Le programme des pièces se présente aujourd'hui comme suit (surface habitable nette) :

Rez-de-chaussée :
- Séjour env. 21 m²
- Chambre env. 11 m²
- WC / Salle de bain env. 2,5 m²
- Cuisine env. 9,5 m²
- Chambre env. 7 m²
- Entrée env. 2,5 m²

Étage :
- Cuisine / Entrée env. 8 m²
- Réduit env. 1 m²
- Entrée env. 4 m²
- WC / Salle de bain env. 2,5 m²
- Chambre env. 8 m²
- Chambre env. 11,5 m²
- Séjour env. 21 m²

D'autres surfaces annexes utiles sont disponibles au sous-sol.

La structure de base est bonne, mais la propriété nécessite aujourd'hui d'importants travaux de rénovation, la plupart des éléments de construction étant obsolètes et une rénovation complète est recommandée.

Les investissements nécessaires offrent cependant des possibilités de développement et de conception individuelles variées. Une nouvelle construction de remplacement serait également possible au lieu d'une rénovation (zone résidentielle à faible densité). La masse de construction est indiquée en annexe.

Le prix indicatif de vente est de CHF 690'000.00. La vente se fait sur offre. La prise de possession est immédiate ou selon accord.

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