Maison à vendre - 6702 Claro, Al Monostéi 13

Cette maison lumineuse et accueillante avec jardin est située dans une zone calme et ensoleillée à Claro; un quartier de Bellinzona immergé dans la verdure. On accède à la maison par une route privée de 15 mètres menant à un parking extérieur attenant à la maison. Devant l'entrée principale, il y a un petit jardin avec des plantes et des fleurs.

1er étage - de l'entrée principale, on accède au hall (photo intérieure 1) qui mène au salon (photos 2-6) et à la cuisine (4-5). La cuisine est équipée d'appareils Siemens. À gauche de l'entrée, on accède à la chambre (6-7) qui dispose d'une petite salle de bain avec WC (8). De la chambre, on accède à un court escalier (9) qui mène au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée - de l'escalier, on atteint une pièce - chambre ou bureau - (10) et la salle de bain avec douche (11). Du rez-de-chaussée, on accède à un jardin clôturé d'environ 100m² (12-16). Du jardin, on accède à une pièce supplémentaire avec fenêtre d'environ 15m² à utiliser comme débarras ou atelier. La maison est mitoyenne au nord-est avec une grande pelouse (14).

• Le système de chauffage est de type électrique direct (radiateurs à huile et panneaux rayonnants) ; depuis le salon, il est possible de raccorder un poêle à la cheminée.
• Les sols au 1er étage sont en partie en stratifié de bois ; au rez-de-chaussée, il y a de grandes dalles claires.
• L'installation électrique, la plomberie et les fenêtres (double vitrage) sont en bon état.
• L'habitation est reliée à la fibre optique.
• Il est possible de récupérer le mobilier, l'aménagement et tous les appareils électroménagers.

Le terrain orienté au sud est très ensoleillé et offre une excellente vue dégagée ; au sud, on voit le mont Camoghè et à l'est le monastère et le Pizzo di Claro. La clôture fait 1,159 m de haut et sur deux côtés, il y a un brise-vue en bambou. De la chambre et de la cuisine, on accède au balcon.

De la propriété, on atteint en 5 minutes à pied à la fois la forêt et les activités commerciales et les services de la commune (pharmacie, coop, poste, papeterie, médecin...). L'autoroute est accessible en 6 minutes.