Einfamilienhaus zu verkaufen - 6702 Claro, Al Monostéi 13

Dieses helle und gemütliche kleine Haus mit Garten befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Claro; einem Stadtteil von Bellinzona, der im Grünen liegt. Das Haus ist über eine 15 Meter lange Privatstraße erreichbar, die zu einem angrenzenden Parkplatz führt. Vor dem Haupteingang gibt es einen kleinen Garten mit Pflanzen und Blumen.

1. Stock - vom Haupteingang gelangt man in die Diele (Innenfoto 1), die zum Wohnzimmer (Fotos 2-6) und zur Küche (4-5) führt. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Links vom Eingang gelangt man in das Schlafzimmer (6-7), das über ein kleines Bad mit WC (8) verfügt. Vom Schlafzimmer gelangt man über eine kurze Treppe (9) ins Erdgeschoss.

Erdgeschoss - von der Treppe erreicht man einen Raum - Schlafzimmer oder Büro - (10) und das Bad mit Dusche (11). Vom Erdgeschoss gelangt man in einen eingezäunten Garten von ca. 100qm (12-16). Vom Garten gelangt man in einen weiteren lichtdurchfluteten Raum von ca. 15qm, der als Abstellraum oder Atelier genutzt werden kann. Das Haus grenzt im Nordosten an eine große Wiese (14).

• Das Heizsystem ist vom direkten elektrischen Typ (Ölradiatoren und Strahlungsplatten); vom Wohnzimmer aus besteht die Möglichkeit, einen Ofen an den Schornstein anzuschließen.
• Die Böden im 1. Stock sind teilweise aus Laminat; im Erdgeschoss gibt es große helle Fliesen.
• Die elektrische Anlage, die Sanitäranlagen und die Fenster (Doppelverglasung) sind in gutem Zustand.
• Das Haus ist an die Glasfaser angeschlossen.
• Es besteht die Möglichkeit, die Möbel, die Einrichtung und alle Geräte zu übernehmen.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist sehr sonnig und bietet einen hervorragenden offenen Blick; im Süden sieht man den Monte Camoghè und im Osten das Kloster und den Pizzo di Claro. Der Zaun ist 1,159 m hoch und auf zwei Seiten gibt es einen Sichtschutz aus Bambus. Vom Schlafzimmer und von der Küche gelangt man auf den Balkon.

Von der Immobilie aus erreicht man in 5 Minuten zu Fuß sowohl den Wald als auch die kommerziellen Aktivitäten und Dienstleistungen der Gemeinde (Apotheke, Coop, Post, Schreibwaren, Arzt...). Die Autobahn ist in 6 Minuten erreichbar.