Einfamilienhaus zu verkaufen - 6702 Claro, Al Monostéi 13

Diese helle und einladende Häuschen mit Garten befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Claro; einem Stadtteil von Bellinzona, umgeben von Grün. Das Haus ist über eine private Straße von 15 Metern erreichbar, die zu einem Außenparkplatz neben dem Haus führt. Vor dem Haupteingang befindet sich ein kleiner Garten mit Pflanzen und Blumen.

1. Etage - vom Haupteingang aus gelangt man zum Eingangsbereich (Foto 1), der zum Wohnzimmer (Foto 2-3) und zur Küche (4-5) führt. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Links vom Eingang gelangt man zum Schlafzimmer (6-7), das ein kleines Bad mit WC (8) hat. Vom Schlafzimmer aus gelangt man über eine kurze Treppe (9) zum Erdgeschoss.

EG - über die Treppe gelangt man zu einem Raum -Schlafzimmer oder Büro- (10) und dem Bad mit Dusche (11). Vom EG aus gelangt man zu einem umzäunten Garten von ca. 100m² (12-13). Vom Garten aus gelangt man zu einem weiteren, fensterlosen Raum von ca. 15m², der als Abstellraum oder Atelier genutzt werden kann. Das Haus grenzt im Nordosten an eine große Wiese (14).

• Das Heizsystem ist ein elektrisches Direktheizsystem (Ölradiatoren und Strahlungsheizkörper); im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Ofen an die Schornsteinanlage anzuschließen.
• Die Böden im 1. Stock sind teilweise mit Laminat ausgestattet; im EG befinden sich große, helle Fliesen.
• Die Elektroanlagen, die Wasseranlagen und die Fenster (Doppelverglasung) sind in gutem Zustand.
• Das Wohnhaus ist an die glasfaserbasierte Anbindung angeschlossen.
• Es besteht die Möglichkeit, die Möbel, die Ausstattung und alle Geräte zu übernehmen.

Der nach Süden ausgerichtete Boden ist sehr sonnig und bietet eine hervorragende, offene Aussicht; nach Süden sieht man den Monte Camoghè und nach Osten das Kloster und den Pizzo di Claro. Die Umzäunung ist 1,80m hoch und an zwei Seiten ist ein Windschutz aus Bambus installiert. Vom Schlafzimmer und der Küche aus gelangt man auf den Balkon.

Von der Liegenschaft aus sind sowohl der Wald als auch die Geschäfte und Dienstleistungen der Gemeinde (Apotheke, Coop, Post, Schreibwarengeschäft, Arzt...) in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn ist in 6 Minuten erreichbar.