Maison à vendre - 1294 Genthod

Villa Spacieuse à Genthod

Située dans la commune prisée de Genthod, cette villa bénéficie d'un emplacement calme et privé, au bout d'une impasse. Elle offre un cadre de vie exceptionnel qui allie tranquillité et praticité.

La villa se trouve à proximité des organisations internationales, des transports publics, des écoles et des infrastructures de loisirs, ce qui en fait un choix pratique pour les familles.

Construite avec des matériaux durables et de haute qualité, cette maison met en valeur un savoir-faire exceptionnel. Les meubles fixes et les équipements, importés d'Italie, reflètent une élégance intemporelle. Son agencement est polyvalent, répondant à une variété de besoins, y compris la cohabitation intergénérationnelle.

Implantée sur un terrain généreux de 811 m², la villa dispose d'un jardin paysagé de 697 m², qui pourrait accueillir une piscine, un terrain de football pour les enfants ou une zone de loisirs pour toute la famille.

Aménagement Intérieur :

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant
Un grand séjour avec cheminée fonctionnelle et accès au jardin
Une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis

Demi-niveau supérieur :
Une cuisine fermée, entièrement équipée avec des éléments en bois massif, et un accès à l'extérieur
Une salle à manger lumineuse surplombant le séjour
Un WC visiteurs

Premier étage :
Une grande chambre et un couloir surplombant le séjour

Deuxième étage :
Deux chambres
Une salle de bains avec WC et baignoire

Sous-sol 1:
Une chambre
Une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire
Une salle de douche rénovée avec WC

Sous-sol 2:
Une cave à vin
Une grande buanderie avec accès extérieur
Une chaufferie
Une vaste cave de rangement avec abri PC

Aménagements Extérieurs :
La propriété comprend un garage pour une voiture ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire pour deux voitures, situé sur une parcelle devant le garage et l'entrée principale.

Commodités à Proximité et Accessibilité :

Arrêt de bus : 300 m
Gare de Genthod-Bellevue : 9 minutes à pied
Ferry de Bellevue : 12 minutes à pied
Plage de Bellevue (Port Gitana) : 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture
Webster University : 350 m
Infrastructures sportives : le David Lloyd Country Club et la Red Whale Swim School se trouvent à proximité