Einfamilienhaus zu verkaufen - 1294 Genthod

Geräumige Villa in Genthod

Diese Villa befindet sich in der begehrten Gemeinde Genthod und genießt eine ruhige und private Lage am Ende einer Sackgasse. Sie bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Ruhe mit Bequemlichkeit verbindet.

Die Villa liegt ideal in der Nähe internationaler Organisationen, öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einer praktischen Wahl für Familien macht.

Die Villa wurde mit hochwertigen, langlebigen Materialien gebaut und zeigt außergewöhnliches Handwerk. Die fest eingebauten Möbel und Ausstattungen, die aus Italien importiert wurden, strahlen zeitlose Eleganz aus. Ihr Grundriss ist vielseitig und erfüllt eine Vielzahl von Bedürfnissen, einschließlich Mehrgenerationenwohnen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 811 m² gelegen, verfügt die Villa über einen 697 m² großen Landschaftsgarten, der Platz für einen Swimmingpool, ein Fußballfeld für Kinder oder einen Freizeitbereich für die ganze Familie bieten könnte.

Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich
Ein großes Wohnzimmer mit funktionalem Kamin und Zugang zum Garten
Ein Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann

Halber Obergeschoss:
Eine geschlossene Küche, die vollständig mit Massivholzelementen ausgestattet ist, und Zugang nach außen
Ein helles Esszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer
Ein Gäste-WC

Erster Stock:
Ein großes Schlafzimmer mit Flur, der auf das Wohnzimmer blickt

Zweiter Stock:
Zwei Schlafzimmer
Ein WC mit Badewanne

Keller 1:
Ein Schlafzimmer
Ein Raum, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann
Ein renoviertes Duschbad mit WC

Keller 2:
Ein Weinkeller
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach außen
Ein Heizungsraum
Ein großer Abstellkeller mit einem Schutzraum

Außenanlagen:
Die Immobilie umfasst eine Garage für ein Auto sowie einen zusätzlichen Parkplatz für zwei Autos auf dem Grundstück vor der Garage und dem Haupteingang.

Nahegelegene Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit:
Bushaltestelle: 300 m
Bahnhof Genthod-Bellevue: 9 Minuten zu Fuß
Fähre Bellevue: 12 Minuten zu Fuß
Strand Bellevue (Port Gitana): 15 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto
Webster University: 350 m
Sporteinrichtungen, darunter der David Lloyd Country Club und die Red Whale Swim School, befinden sich in der Nähe