Maison à vendre - 1290 Versoix

Situé à Versoix, auf einem 740 m2 großen Grundstück am Ufer des Genfersees, vereint dieses im 19. Jahrhundert erbaute "Wohnen am Wasser" Charme, Romantik, Intimität und Panoramablick auf den See und die Alpen. Es besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Wohnungen und einem privaten, überdachten Hafen.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 500 m2 auf drei Etagen ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Zugang zur Haupthalle mit Garderobe und einer majestätischen Treppe, die zum ersten Stock führt.
Auf der Seeseite, mit Zugang zur überdachten Terrasse, befinden sich drei Zimmer in Reihe, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und einer Bibliothek.
Eine Küche mit Dienstboteneingang zum Innenhof, ein Gästetoilette, ein Duschbad mit Toilette, ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.

Im ersten Stock befindet sich eine elegante, halbrunde Bibliothek mit Blick auf den Innenhof, vier Schlafzimmer, darunter eines mit Kamin, Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse, sowie drei Badezimmer mit Toiletten.

Im zweiten Stock, in den umgebauten Dachboden mit direktem Blick auf den See, befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer sowie zwei Dachböden.

Das erste Nebengebäude mit 130 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen und bietet ein Wohnzimmer mit Arkade, das auf die Schweizer Straße führt und bei Bedarf eine unabhängige gewerbliche Tätigkeit ermöglicht, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eines mit Seeblick, und ein komplettes Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller.

Das zweite Nebengebäude besteht aus einer 30 m2 großen 2-Zimmer-Wohnung mit Garderobe und Küche, einem Schlafzimmer auf der Empore mit Seeblick und einem Badezimmer mit Toilette.

Ein französischer Garten, ein eleganter, gepflasterter Innenhof, ein geräumiger, überdachter und durch eine Mole geschützter privater Hafen sowie eine Garage mit Technikraum vervollständigen dieses seltene, charmante und idyllische Anwesen, ein wahrer "Coup de coeur".

Eine umfassende Renovierung ist geplant.