Maison à vendre - 1276 Gingins

Villa d'architechecte avec piscine

Exclusivité à Gingins : Villa familiale avec charme, volumes et potentiel
Dans un cadre résidentiel verdoyant, à deux pas du centre du village de Gingins, ABTDOMB vous présente cette villa d'architecte de 9.5 pièces, nichée au cœur d'un vaste terrain de 2'353 m². Un lieu de vie rare, idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

• Caractéristiques principales
  Surface habitable : env. 250 m²
  Surface utile : 272 m²
  Volume : 1'349 m³
  Année de construction : 1972
  Rénovation partielle : 2006
  Disponibilité : à convenir
  Nombre de pièces : 9.5
  Terrain : 2'353 m²

• Les atouts
  Grand jardin arboré et clôturé
  Piscine extérieure (non chauffée)
  Plusieurs terrasses (dont une attenante à la suite parentale)
  Nombreuses possibilités d'extension ou de division parcellaire (RPGA)
  Garage double + places extérieures
  Volumes généreux, lumière naturelle et distribution fonctionnelle

• Distribution intérieure
  Rez-de-chaussée
  Entrée accueillante
  Chambre d'amis
  Salle de douche / WC visiteurs
  Cuisine avec coin repas
  Salle à manger ouverte
  Spacieux séjour avec cheminée
  Bureau ou chambre supplémentaire
  Suite parentale avec salle de bain (jacuzzi), bureau et chambre avec accès jardin
  Étage
  Trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon
  Salle de douche avec WC
  Espaces de rangement sous combles
  Sous-sol
  Cave
  Buanderie
  Local technique avec citerne
  Pièce isolée polyvalente
  Extérieurs
  Grande cour avec portail motorisé
  Garage box fermé pour 2 voitures
  Abri de jardin
  Jardin arborisé tout autour de la maison
  Piscine extérieure
  Plusieurs espaces de détente extérieurs
  
  Cette villa est une invitation à savourer un art de vivre entre nature et confort, dans un environnement privilégié. Idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée. Dossier et photos sur demande.
  Contact: karine@abtdomb.ch | 078 211 58 48

Nous avons éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact sans engagement !

Vous possédez vous-même un bien immobilier que vous souhaitez faire évaluer ? Notre évaluation est entièrement gratuite et sans engagement de votre part. Contactez-nous dès aujourd'hui et lancez-vous dans votre nouveau logement !

ABTDOMB – Des biens avec âme, des lieux à vivre