Maison contigüe à vendre - 1272 Genolier

Charmante Reihenvilla mit sonniger Terrasse

Genolier, ein Zentrum der Exzellenz und Serenität

Versteckt im Herzen einer der begehrtesten Regionen der Côte, bietet Genolier ein wahres Zentrum der Lebensqualität, das Ruhe und Dynamik verbindet. Berühmt für seine grüne Umgebung, seine Nähe zur renommierten Klinik von Genolier, einer medizinischen Einrichtung von höchster Qualität, ist diese Gemeinde die ideale Adresse für diejenigen, die eine perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und authentischem Dorfcharme suchen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf anzubieten, das am Ende einer Reihe von drei Häusern liegt. Perfekt gepflegt, wurde es mit viel Geschmack modernisiert. Sehr hell und auf drei Ebenen verteilt, wird es Sie mit seinem warmen und komfortablen Lebensraum sowie mit einem seltenen Vorteil verführen: der Möglichkeit, über sechs Schlafzimmer zu verfügen.

Das Haus bietet ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Grund- und weiterführenden Schulen sowie den Verkehrsmitteln. Es ist ideal für eine große Familie, die ein harmonisches und organisiertes Leben sucht.

Hauptmerkmale

Wohnfläche: ca. 180 m² auf 3 Ebenen

• Neue, voll ausgestattete offene Küche
• Aktuell 4 geräumige Schlafzimmer, aber ursprüngliche Konfiguration mit 6 Schlafzimmern, leicht umzubauen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden
• Wohnzimmer mit Kamin, der von der Küche und dem Wohnzimmer aus sichtbar ist
• Direkter Zugang zum Garten und zu einer schönen Terrasse
• 3 Badezimmer
• Spielzimmer im Untergeschoss
• Abstellraum

Durchgeführte Arbeiten

• Modernisiert im Jahr 2019
• Einbau eines Kaminofens im Jahr 2019
• Fassadenrenovierung und Einbau von PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung im Jahr 2020
• Dachsanierung im Jahr 2021
• Einbau von individuellen Zählern im Jahr 2024

Zusätzliche Vorteile

• 2 Außenparkplätze, einer davon unter einem Carport
• Sonnige Terrasse
• Nah zur Bahnstation (1 Minute zu Fuß), zum Ortszentrum und zu allen Annehmlichkeiten

Verkaufspreis: CHF 1'980'000.-

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Pläne auf Anfrage erhältlich

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein geräumiges und modulares Haus zu erwerben, das Raum, Licht und Gemütlichkeit miteinander verbindet - ein seltenes Potenzial in der Region!

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie:

Christina Giotto

076 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich bindend.

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