Maison à vendre - 1272 Genolier

Découvrez cette belle villa individuelle située dans les hauts de Genolier, à Sus-Châtel.

Érigée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre 8 pièces réparties sur deux étages, avec des espaces lumineux et généreux, parfaitement conçus pour une vie familiale ou un cadre de tranquillité absolue.

Le grand jardin, piscinable, soigneusement aménagé est idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la vue sur le lac ajoute une touche unique à ce cadre enchanteur.

Proche des commodités (5 minutes à pied du train) tout en bénéficiant du calme d'un environnement de villas, cette maison est une perle rare pour les amateurs de sérénité et de qualité de vie.

La disposition est la suivante :
Rez supérieur :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle-à-manger lumineuse
- Suite parentale comprenant :
- Très grande chambre avec armoires murales et balcon (initialement 2 chambres)
- Salle de bains, douche, WC et double vasque
- Une chambre
- Accès au galetas
Les pièces du rez supérieur ont un accès direct à la cour, à la terrasse et au balcon (chambre).

Rez inférieur :
- Grand séjour avec cheminée
- Chambre / bureau
- Grande chambre
(Ces 3 pièces bénéficient d'un accès direct au jardin.)
- Dressing
- Salle de douche avec WC
- Local technique/buanderie
- Deux grandes pièces polyvalentes (ex: fitness, salle de jeux, atelier, etc.) chauffées (non-habitables)

Extérieurs :
- Grand jardin (pelouse et dallage) clôturé de 941 m², piscinable
- Cabanon pour matériel de jardin
- Grande terrasse semi-couverte avec coin cheminée/grill avec accès direct à la cour et au jardin
- Garage fermé pour deux voitures (porte électrique)
- Grande cour avec possibilité de garer plusieurs voitures
Les trois sondes géothermiques assurent un chauffage économique et écologique.