Einfamilienhaus zu verkaufen - 1272 Genolier

Entdecken Sie diese schöne Einfamilienvilla, die in den Höhenlagen von Genolier, in Sus-Châtel, liegt.

In einem ruhigen Wohnviertel erbaut, bietet diese Immobilie 8 Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen, mit hellen und großzügigen Räumen, die perfekt für das Familienleben oder eine Umgebung absoluter Ruhe gestaltet sind.

Der große, sorgfältig gestaltete Garten ist ideal zum Entspannen oder Empfangen, während der Blick auf den See diesem bezaubernden Rahmen eine einzigartige Note verleiht.

In der Nähe von Annehmlichkeiten (5 Minuten zu Fuß vom Zug) und gleichzeitig in der ruhigen Umgebung von Villen, ist dieses Haus ein seltenes Juwel für Liebhaber von Ruhe und Lebensqualität.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Voll ausgestattete offene Küche
- Helles Esszimmer
- Hauptsuite mit:
- Sehr großem Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon (ursprünglich 2 Schlafzimmer)
- Badezimmer, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- Ein Schlafzimmer
- Zugang zum Dachboden
Die Räume im Obergeschoss haben direkten Zugang zum Innenhof, zur Terrasse und zum Balkon (Schlafzimmer).

Untergeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer / Büro
- Großes Schlafzimmer
(Diese 3 Räume haben direkten Zugang zum Garten.)
- Ankleidezimmer
- Duschbad mit WC
- Technik-/Waschküche
- Zwei große Mehrzweckräume (z.B. Fitness, Spielzimmer, Werkstatt usw.) beheizt (nicht bewohnbar)

Außenbereiche:
- Großer Garten (Rasen und Pflaster) eingezäunt mit 941 m², poolbar
- Schuppen für Gartenwerkzeuge
- Große teilweise überdachte Terrasse mit Kamin-/Grillbereich mit direktem Zugang zum Innenhof und Garten
- Geschlossener Garagenplatz für zwei Autos (elektrisches Tor)
- Großer Innenhof mit der Möglichkeit, mehrere Autos zu parken
Die drei Erdwärmesonden sorgen für eine wirtschaftliche und ökologische Heizung.