Villa à vendre - 1272 Genolier

Villa contiguë charmante avec une terrasse lumineuse

Genolier, un pôle d'excellence et de sérénité

Niché au cœur de l'une des zones les plus recherchées de la Côte, Genolier offre un véritable pôle de qualité de vie, alliant tranquillité et dynamisme. Renommée pour son cadre verdoyant, sa proximité avec des établissements prestigieux tels que la Clinique de Genolier, une institution médicale de premier ordre, cette commune est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre le confort moderne et le charme authentique du village.

Nous sommes heureux de vous proposer cette villa contiguë à pignon de 5,5 pièces à vendre, située au bout d'une ligne de 3 villas. Parfaitement entretenue, elle a été modernisée avec beaucoup de goût. Très lumineuse et répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec un atout rare : la possibilité d'avoir jusqu'à 6 chambres.

Offrant un équilibre entre confort et praticité et située à proximité des commodités, de l'école primaire et de l'école secondaire à proximité et des transports en commun, cette villa est idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et organisé.

Caractéristiques clés

Espace de vie : environ 180 m² sur 3 niveaux

• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Actuellement 4 chambres spacieuses, mais à l'origine - configurée avec 6 chambres, facilement réaménageable selon vos besoins
• Salon avec cheminée double face, visible depuis la cuisine et le salon
• Accès direct au jardin et à une jolie terrasse
• 3 salles de bains
• Salle de jeux / bureau au sous-sol
• Sous-sol chauffé et isolé
• Grenier de rangement

Travaux réalisés

• 2019 Modernisation intérieure
• 2019 Installation d'une cheminée à double face
• 2020 Rénovation de la façade et installation de fenêtres en PVC triple vitrage
• 2021 Rénovation de la toiture
• 2024 Installation de compteurs électriques individuels

Avantages supplémentaires

• 2 places de parking extérieures, dont une couverte
• 1 unité de rangement de jardin extérieure
• Terrasse ensoleillée
• Proche de la gare (1 min à pied), du centre du village et de toutes les commodités.

Prix de vente : CHF 1'980'000.-

Disponibilité : à convenir

Plans disponibles sur demande

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et flexible, alliant espace, lumière et convivialité avec un potentiel rare dans la région !

Veuillez contacter :

Christina Giotto

076 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Cette description technique et son prix de vente ne sont qu'une indication et ne sont pas contractuels.

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