Villa à vendre - 1271 Givrins

Calme, vue dégagée et potentiel à exploiter à l'orée de la forêt
Nichée dans un cadre bucolique à l'orée de la forêt, cette charmante villa de 7.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à Givrins, dans un quartier résidentiel très calme, à l'abri des nuisances. Sa vue dégagée sur la campagne et son environnement verdoyant en font un véritable havre de paix.

La maison développe environ 200 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements indépendants:

Un 3.5 pièces
Un 4.5 pièces
Ce double aménagement offre une flexibilité d'usage : habitation intergénérationnelle, rendement locatif, ou transformation en villa familiale unifiée.

La propriété nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation selon vos envies.

À l'extérieur, vous apprécierez :

Un jardin plat et bien entretenu, idéal pour les moments en famille
Une arrière-cour offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires
Un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi qu'une cour pour 4 à 6 voitures.

N'hésitez pas à nous demander le dossier complet ou une visite à votre prochaine convenance.