Maison à vendre - 1260 Nyon

Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Nyon, cette maison familiale de caractère séduit par son style méditerranéen, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse -- idéale pour une vie de famille et les grandes réceptions. Érigée sur une parcelle exceptionnelle de 2'806 m², la propriété est soigneusement entretenue et prête à être habitée.
Points forts

• 7 chambres à coucher et de vastes espaces de vie lumineux
• Piscine extérieure et jacuzzi extérieur pour les beaux jours
• Jacuzzi intérieur pour une utilisation toute l'année
• Grande terrasse ensoleillée prolongeant les pièces de réception
• Ambiance << hacienda >> avec finitions authentiques et confort moderne
• Four à pizza, carnotzet et fumoir pour recevoir en toute saison
• Deux cabanons de jardin
• Garage fermé + couvert pour deux voitures
• À quelques minutes des écoles, commerces, transports et axes principaux

Extérieurs & loisirs
Un jardin paysager magnifiquement tenu encadre la maison : terrasse plein sud, piscine et jacuzzi extérieur, espaces lounge et repas d'été. Les équipements de réception (four à pizza, carnotzet, fumoir) créent une véritable adresse de convivialité.

Intérieur
Les volumes évoquent une grande hacienda italienne : séjour et salle à manger ouvrant sur l'extérieur, cuisine fonctionnelle, espaces de détente. Le jacuzzi intérieur offre un bien-être au quotidien. La distribution sur 6 chambres permet d'accueillir famille et invités en préservant l'intimité de chacun.

Situation
Dans un quartier résidentiel verdoyant, la propriété conjugue calme et proximité immédiate du centre de Nyon : écoles, commerces, transports et lac sont accessibles en quelques minutes.
Un bien rare pour qui recherche de l'espace, de la tranquillité et du cachet, avec des équipements de loisirs complets et un entretien irréprochable .

Nestled in a green setting just minutes from the center of Nyon, this characterful family home captivates with its Mediterranean style, generous volumes and warm atmosphere - ideal for family life and large-scale entertaining. Erected on an exceptional plot of 2,806 m², the property is carefully maintained and ready to move into.
Highlights

• 7 bedrooms and spacious, bright living areas
• Outdoor pool and outdoor jacuzzi for fine weather
• Indoor jacuzzi for year-round use
• Large sun terrace extending the reception rooms
• "Hacienda" ambience with authentic finishes and modern comforts
• Pizza oven, carnotzet and smoker for all-season entertaining
• Two garden sheds
• Enclosed garage covered for two cars
• A few minutes from schools, shops, transport and main roads

Exteriors & leisure
A beautifully manicured landscaped garden frames the house: south-facing terrace, pool and outdoor jacuzzi, lounge and summer dining areas. Entertaining facilities (pizza oven, carnotzet, smoking room) create a real address for conviviality.

Interior
The volumes evoke a large Italian hacienda: living and dining room opening onto the outside, functional kitchen, relaxation areas. The interior jacuzzi offers daily...